الآليات القانونية لدعم عقد الإعتماد الإيجاري العقاري في التشريع الجزائري
Other Title(s)
Legal mechanisms to support the real estate lease contract in Algerian legislation
Joint Authors
Source
Issue
Vol. 9, Issue 2 (31 Dec. 2022), pp.144-173, 30 p.
Publisher
University of Saida Dr Moulay Tahar Faculty of Law and Political Science Human Rights Protection
Publication Date
2022-12-31
Country of Publication
Algeria
No. of Pages
30
Main Subjects
Topics
Abstract AR
يعتبر عقد الإعتماد الإيجاري العقاري أسلوب جديد لتمويل الإستثمارات، يعمل على دفع عجلة التنمية الإقتصادية نظرا لما يوفره من مزايا تميزه عن صيغ التمويل التقليدية، إذ يمكن الأفراد و أصحاب المشاريع الإقتصادية من الحصول على ما يحتاجون إليه من أصول رأسمالية عقارية، حيث يتم التقدم إلى البنوك أو المؤسسات المالية أو شركة تأجير مؤهلة قانونا و معتمدة صراحة بهذه الصفة، بطلب تمويل شراء أو بناء أصول عقارية، و يكون للمستأجر حق الإستعمال و الإنتفاع بالأصل المؤجر و بسعر محدد مسبقا، وفي المقابل فإن المؤجر يبقى صاحب ملكية الأصل المؤجر، و في نهاية المدة يكون للمستأجر حق الخيار الثلاثي بين شراء الأصل المؤجر أو رده، أو تجديد العقد لمدة أخرى و بشروط جديدة.
و المشرع الجزائري على غرار باقي مشرعي دول العالم نظم هذا العقد بموجب الأمر رقم 96-09 المتعلق بالإعتماد الإيجاري، و أصدر المرسوم التنفيذي رقم 06-91 الذي يحدد كيفيات إشهار عمليات الإعتماد الإيجاري للأصول غير المنقولة
Abstract EN
The real estate lease loan contract is a new method for financing investments, which works to advance the wheel of economic development due to the advantages it provides that distinguish it from traditional financing forms, as it enables individuals and owners of economic projects to obtain what they need from real estate capital assets.
And the Algerian legislator, like the rest of the legislators of the world, organized this contract by virtue of Ordinance No.
96-09 related to rental credit, and issued Executive Decree No.
06-91 that defines the modalities for declaring rental credit operations for immovable assets.
American Psychological Association (APA)
حدهوم، أسماء بوعناد وزينب كريم. 2022. الآليات القانونية لدعم عقد الإعتماد الإيجاري العقاري في التشريع الجزائري. مجلة الدراسات الحقوقية،مج. 9، ع. 2، ص ص. 144-173.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1469612
Modern Language Association (MLA)
حدهوم، أسماء بوعناد وزينب كريم. الآليات القانونية لدعم عقد الإعتماد الإيجاري العقاري في التشريع الجزائري. مجلة الدراسات الحقوقية مج. 9، ع. 2 (2022)، ص ص. 144-173.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1469612
American Medical Association (AMA)
حدهوم، أسماء بوعناد وزينب كريم. الآليات القانونية لدعم عقد الإعتماد الإيجاري العقاري في التشريع الجزائري. مجلة الدراسات الحقوقية. 2022. مج. 9، ع. 2، ص ص. 144-173.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1469612
Data Type
Journal Articles
Language
Arabic
Notes
يتضمن هوامش : ص. 164-168
Record ID
BIM-1469612
