المسؤولية المدنية لمهنة المرقي العقاري

Other Title(s)

Civil liability for the real estate promoter profession

Author

بغدادي، إيمان

Source

مجلة الباحث للدراسات و الأبحاث القانونية و القضائية

Issue

Vol. 2021, Issue 34 (30 Sep. 2021), pp.117-134, 18 p.

Publisher

محمد القاسمي

Publication Date

2021-09-30

Country of Publication

Morocco

No. of Pages

18

Main Subjects

Law

Abstract AR

المرقي العقاري و باعتباره العون الاقتصادي المكلف بإنجاز مبنى، و هو صاحب المشروع، مكلف بعدة التزامات قانونية، واجب عليه القيام بها و في إطار عمله، عليه اختيار ذوي الكفاءة متدخلين معه في إنجاز المشروع العقاري من أجل الإنجاز الكلي و الجيد للمبنى.

و كل إخلال بالتزامات المرقي العقاري، فإنها ترتب مسؤوليته المدنية المهنية أو مسؤوليته لمدنية العشرية، غير أن قيام مسؤوليته لا يشكل عائقا بالنسبة له، لأنه جرى تطبيقها في كل لمعاملات و التصرفات التي يقوم بها، و هو مؤمن عليها لتتحمل شركة التأمين التبعات المالية لمترتبة عن ذلك، و يتحمل صندوق الضمان و الكفالة المتبادلة في نشاط الترقية العقارية، تأمين صالح المتعاقدين مع المرقي العقاري دون أية مخاطر تهدد بضياع حقوقهم، يؤمن لهم استرداد ما دفعوه من تسبيقات مالية عند فشل العملية التعاقدية خاصة، فهو يعوض التسديدات و إتمام الأشغال و تغطية أوسع للالتزامات المهنية و التقنية للمرقي العقاري، و بذلك في مجال الترقية العقارية فإن المسؤولية المهنية للمرقي العقاري مكفولة، حماية للمستفيدين من السكنات.

Abstract EN

The real estate promoter and as the economic aid assigned to complete a building, which is the owner of the project, is charged with several legal obligations, and he has a duty to fulfill and in the context of his work, he must choose those with competence as intruders with him in the completion of the real estate project for the overall and good completion of the building.

and every breach of the obligations of the real estate promoter, it arranges his professional civil responsibility or his ten-year civil responsibility, but the fulfillment of his responsibility does not constitute an obstacle for him, because it was applied in all the transactions and actions that he undertakes, and he is insured for the insurance company to bear the financial consequences of that, and bears the mutual guarantee and guarantee fund in the real estate promotion activity, securing the interests of contractors with the real estate developer without any risks threatening the loss of their rights, securing them to recover the financial advances they paid when the contractual process failed, in particular, it compensates for repayments, completion of works and wider coverage of the obligation t.

professional and technical real estate upgraded, so that in the field of real estate promotion, the professional responsibility of the property is guaranteed upgraded, protecting beneficiaries from the barracks.

American Psychological Association (APA)

بغدادي، إيمان. 2021. المسؤولية المدنية لمهنة المرقي العقاري. مجلة الباحث للدراسات و الأبحاث القانونية و القضائية،مج. 2021، ع. 34، ص ص. 117-134.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1489066

Modern Language Association (MLA)

بغدادي، إيمان. المسؤولية المدنية لمهنة المرقي العقاري. مجلة الباحث للدراسات و الأبحاث القانونية و القضائية ع. 34 (أيلول 2021)، ص ص. 117-134.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1489066

American Medical Association (AMA)

بغدادي، إيمان. المسؤولية المدنية لمهنة المرقي العقاري. مجلة الباحث للدراسات و الأبحاث القانونية و القضائية. 2021. مج. 2021، ع. 34، ص ص. 117-134.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1489066

Data Type

Journal Articles

Language

Arabic

Notes

يتضمن هوامش.

Record ID

BIM-1489066