العوامل المؤثرة في تفاوت إيجار الوحدات السكنية في مدينة الدمام
Other Title(s)
Factors affecting housing unit rent in Dammam City
Joint Authors
الجار الله، أحمد بن جار الله
القاضي، عبد الله بن حسين
الضيوفي، عطية محمد
Source
مجلة جامعة الملك عبد العزيز : العلوم الهندسية
Issue
Vol. 13, Issue 2 (31 Dec. 2001), pp.3-18, 16 p.
Publisher
King Abdulaziz University Scientific Publishing Center
Publication Date
2001-12-31
Country of Publication
Saudi Arabia
No. of Pages
16
Main Subjects
Economy and Commerce
Civil Engineering
Topics
Abstract AR
تهدف هذه الدراسة إلى تحديد العوامل المؤثرة في تفاوت إيجارات الوحدات السكنية في مدينة الدمام.
ولتحقيق هذا الهدف تم تحليل العلاقة بين الإيجارات في أحياء المدينة و المتغيرات المتعلقة بخصائص المبنى، و خصائص الوحدة السكنية.وباستخدام أسلوب الانحدار المتدرج Step-wise Regression Analysis)) كانت المتغيرات : مساحة قطعة الأرض، و مساحة الوحدة السكنية، وعدد الوحدات السكنية في المبنى هي المتغيرات المحددة لإيجار الوحدات السكنية.
ولقد تلك المتغيرات أكثر من 67% من التفاوت في إيجار الوحدة السكنية، حيث تقابل الزيادة في مساحة الأرض زيادة بمقدار 10 ريالات (ما يعادل 2،66 دولار) في الإيجار لكل متر مربع إضافي في مساحة قطعة الأرض.
كما أن إيجار الوحدة السكنية يزيد بمقدار 43 ريالا (ما يعادل 11،46 دولارا) عن كل متر مربع إضافي في مساحة الوحدة السكنية، كما وجدت الدراسة أن الإيجار بمعدل 285 ريالا (ما يعادل 76 دولارا) مقابل كل وحدة سكنية إضافية في المبنى، وخلصت الدراسة إلى العديد من النتائجو التوصيات التي تفيد الباحثين في هذا المجال.
American Psychological Association (APA)
القاضي، عبد الله بن حسين والجار الله، أحمد بن جار الله والضيوفي، عطية محمد. 2001. العوامل المؤثرة في تفاوت إيجار الوحدات السكنية في مدينة الدمام. مجلة جامعة الملك عبد العزيز : العلوم الهندسية،مج. 13، ع. 2، ص ص. 3-18.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-370723
Modern Language Association (MLA)
القاضي، عبد الله بن حسين....[و آخرون]. العوامل المؤثرة في تفاوت إيجار الوحدات السكنية في مدينة الدمام. مجلة جامعة الملك عبد العزيز : العلوم الهندسية مج. 13، ع. 2 (2001)، ص ص. 3-18.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-370723
American Medical Association (AMA)
القاضي، عبد الله بن حسين والجار الله، أحمد بن جار الله والضيوفي، عطية محمد. العوامل المؤثرة في تفاوت إيجار الوحدات السكنية في مدينة الدمام. مجلة جامعة الملك عبد العزيز : العلوم الهندسية. 2001. مج. 13، ع. 2، ص ص. 3-18.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-370723
Data Type
Journal Articles
Language
Arabic
Notes
يتضمن مراجع ببليوجرافية : ص. 16-17
Record ID
BIM-370723