خلو الرجل في عقد الإيجار : دراسة مقارنة
Other Title(s)
Key money in lease contract : a comparative study
Dissertant
Thesis advisor
Comitee Members
الصرايرة، منصور عبد السلام اجويعد
القهيوي، محمد
University
Isra University
Faculty
Faculty of Law
University Country
Jordan
Degree
Master
Degree Date
2014
Arabic Abstract
تختص هذه الدراسة بخلو الرجل في عقد الإيجار.
وخلو الرجل هو مبلغ من المال قد يكون بصورة مبالغ نقدية أو تحسينات ترد على العين المؤجرة أو يكون بصورة مواد إنشائية .
وخلو الرجل يتقاضاه المالك من أول مستأجر للعين قبل إبرام عقد الإيجار أو بعد إبرامه.
و يدفع خلو الرجل أثناء تشييد العقار أو بعد اكتمال التشييد، و قد يتقاضاه المستأجر شاغل العين المؤجرة من مستأجر آخر يرغب الانتفاع بالعين المؤجرة.
و قد قسمنا هذا البحث إلى مقدمة و ثلاثة فصول، تناولنا في الفصل الأول ماهية خلو الرجل في عقد الإيجار من حيث بيان تعريفه و صوره و نشأته، و موقف الفقه الإسلامي و القوانين الوضعية من مسألة تقاضي خلو الرجل، و تمييزه عما يشتبه به من نظم قانونية.
أما الفصل الثاني فقد تناولنا فيه العلاقات الإيجارية التي تنجم عن خلو الرجل، و بينا فيه موقف المالك و علاقته بالمستأجر المباشر و دافع مبلغ الخلو، و علاقة المستأجر المباشر بدافع مبلغ الخلو، و علاقة دافع مبلغ الخلو مع المالك.
أما الفصل الثالث فقد خصصناه لدراسة الآثار التي تترتب على أطراف العلاقة الإيجارية، أو الآثار التي تترتب على أسعار السلع الموجودة في المحال التجارية التي يوجد في عقود إيجارها خلو رجل.
و أهم ما توصلنا إليه في هذا البحث هو بيان حكم الفقه الإسلامي من مسألة تقاضي خلو الرجل في عقد الإيجار، و بيان موقف القوانين المدنية العامة و الخاصة التي أجازت تقاضي خلو الرجل في عقد الإيجار، و بيان القوانين التي منعت تقاضي خلو الرجل، و بيان أوجه الشبه و الاختلاف بين التنازل عن الإيجار و الإيجار من الباطن عن خلو الرجل، و كذلك أثر تقاضي خلو الرجل في عقد إيجار المحل التجاري و انعكاس ذلك على ارتفاع أسعار السلع الموجودة في المحال التجارية و تباين تقاضي خلو الرجل في بعض الأماكن عن بعضها الآخر.
Main Subjects
Topics
No. of Pages
122
Table of Contents
فهرس المحتويات / الموضوعات.
الملخص / المستخلص.
المستخلص باللغة الإنجليزية.
المقدمة.
الفصل الأول : ماهية خلو الرجل في عقد الإيجار.
الفصل الثاني : العلاقات القانونية الناجمة عن الخلو في عقد الإيجار.
الفصل الثالث : أثار خلو الرجل في عقد الإيجار.
الخاتمة.
قائمة المراجع.
American Psychological Association (APA)
العقابي، قحطان سلطان موسى. (2014). خلو الرجل في عقد الإيجار : دراسة مقارنة. (أطروحة ماجستير). جامعة الإسراء, الأردن
https://search.emarefa.net/detail/BIM-535219
Modern Language Association (MLA)
العقابي، قحطان سلطان موسى. خلو الرجل في عقد الإيجار : دراسة مقارنة. (أطروحة ماجستير). جامعة الإسراء. (2014).
https://search.emarefa.net/detail/BIM-535219
American Medical Association (AMA)
العقابي، قحطان سلطان موسى. (2014). خلو الرجل في عقد الإيجار : دراسة مقارنة. (أطروحة ماجستير). جامعة الإسراء, الأردن
https://search.emarefa.net/detail/BIM-535219
Language
Arabic
Data Type
Arab Theses
Record ID
BIM-535219
