دراسة اقتصادية لسوق خدمات إسكان المعتمرين بمكة المكرمة : دراسة تطبيقية على قطاع الشقق المفروشة
Author
Source
مجلة مركز صالح كامل للاقتصاد الإسلامي
Issue
Vol. 12, Issue 34 (30 Apr. 2008), pp.425-492, 68 p.
Publisher
Al-Azhar University Saleh Kamel Center for Islamic Economics
Publication Date
2008-04-30
Country of Publication
Egypt
No. of Pages
68
Main Subjects
Topics
Abstract AR
يهدف هذا البحث إلى دراسة و تحليل سوق خدمات إسكان المعتمرين بمكة المكرمة خلال شهر رمضان المبارك، مع دراسة تطبيقية على إسكان الشقق المفروشة.
و ركز البحث في أهدافه على معرفة طبيعة سوق إسكان المعتمرين و أهميته و تطوره التاريخي، و استعراض خصائص قطاع الشقق المفروشة، و الخصائص الاقتصادية و الاجتماعية للمعتمرين (جانب الطلب)، و تحليل الطلب على خدمات إسكان الشقق المفروشة، و كذلك تحليل عرض هذه الخدمات وبيان آثار موسم العمرة عليها.
و اعتمد البحث في دراسته و تحليله على بيانات عينتين تم سحبهما من المعتمرين و حجمها (٣٦١) و من أصحاب الدور السكنية و حجمها (70).
و قد اعتمدت الدارسة على المنهج الوصفي لعرض و فهم الظاهرة، و كذلك المنهج الاستدلالي لتقدير اثر العمرة على سوق الشقق المفروشة.
و قد أظهرت الدارسة أهمية و تتنامى هذا القطاع في سوق إسكان المعتمرين، مع تركيزه الجغرافي في منطقة الحرم، إضافة إلى تنامي طلب المعتمرين عليه مقارنة بقطاعات الإسكان الأحرى.
و كشفت الدراسة عن العوامل المؤثر في الطلب عليه، و أبرزها مسافة الدار عن الحرم، وجهة قدوم المعتمر، و حجم أسرة المعتمر، و المستوى السكني، و المحتوى الاقتصادي للمعتمر.
و في جانب آثار العمرة على هذا القطاع، تبين أن موسم العمرة تسهم في رفع معدلات إشغال وحداته السكنية، و رفع توظيف العاملين، و يعتبر مصدر دخل هام لأصحاب الدور السكنية.
إضافة إلى ذلك، أوضحت الدراسة أن العمرة تسهم في رفع متوسط إيجار الشقق المفروشة مقارنة بالأيام العادية.
و فيها يتعلق بمحددات الإيجارات أثناء موسم العمرة، أشارت النتائج إلى هناك عوامل توثر إيجابا في مستوى الإيجارات و هي : قرب المسافة من الحرم الشريف و عدد العاملين في الدار و المستوى السكني للشقة المفروشة و مدى توفر خدمات إضافية و وسائل ترويج و دعاية، في حين أظهرت النتائج علاقة عكسية بين قيمة الإيجار أثناء موسم العمرة و معدل إشغال الشقق المفروشة في الفترات العادية طوال العام.
American Psychological Association (APA)
العبدلي، عابد بن عابد. 2008. دراسة اقتصادية لسوق خدمات إسكان المعتمرين بمكة المكرمة : دراسة تطبيقية على قطاع الشقق المفروشة. مجلة مركز صالح كامل للاقتصاد الإسلامي،مج. 12، ع. 34، ص ص. 425-492.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-544106
Modern Language Association (MLA)
العبدلي، عابد بن عابد. دراسة اقتصادية لسوق خدمات إسكان المعتمرين بمكة المكرمة : دراسة تطبيقية على قطاع الشقق المفروشة. مجلة مركز صالح كامل للاقتصاد الإسلامي مج. 12، ع. 34 (نيسان 2008)، ص ص. 425-492.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-544106
American Medical Association (AMA)
العبدلي، عابد بن عابد. دراسة اقتصادية لسوق خدمات إسكان المعتمرين بمكة المكرمة : دراسة تطبيقية على قطاع الشقق المفروشة. مجلة مركز صالح كامل للاقتصاد الإسلامي. 2008. مج. 12، ع. 34، ص ص. 425-492.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-544106
Data Type
Journal Articles
Language
Arabic
Notes
يتضمن هوامش : ص. 487-492
Record ID
BIM-544106