أثر مخاطر الإقراض العقاري على الأداء المالي للمصرف العقاري السوري : دراسة حالة
Other Title(s)
The impact of the mortgage risks on the financial performance of the Real Estate Bank of Syria : a case study
Dissertant
Thesis advisor
Comitee Members
القيسي، خلدون مد الله
تيم، غادة
University
Amman Arab University
Faculty
College of Business
Department
Department of Finance
University Country
Jordan
Degree
Master
Degree Date
2014
Arabic Abstract
تتكون هذه الدراسة من خمسة فصول.
يشمل الفصل الأول على الإطار العام للدراسة من مقدمة و مشكلة و فرضيات، إضافةً إلى أنموذج الدراسة، و أهم التعريفات الإجرائية للمتغيرات موضوع الدراسة، و أهمية هذه الدراسة و حدودها.
و يشمل الفصل الثاني على كلّ من الإطار النظري و الدراسات السابقة ذات الصلة بموضوع الدراسة.
يبيّن الفصل الثالث عينة الدراسة و منهجيتها و مصادر جمع البيانات و أساليب التحليل الإحصائي.
و يغطي الفصل الرابع من هذه الدراسة التقييم المالي للبيانات و اختبار فرضيات الدراسة.
و يصور الفصل الخامس أهم النتائج و التوصيات.
إن الهدف من هذه الدراسة هو بيان أثر مخاطر الإقراض العقاري على الأداء المالي للمصرف العقاري السوري خلال الفترة الزمنية 2003-2010.
و قد ركزت هذه الدراسة على متغيرين مستقلين : التضخم كأحد أهم المخاطر النظامية، و درجة الرفع التشغيلي كأحد المخاطر غير النظامية.
و تم قياس الأداء المالي للمصرف العقاري السوري من خلال متغيرين هما العائد على الأصول ونسبة السيولة السريعة.
و قد بينت نتائج هذه الدراسة أنه لا يوجد أثر ذو دلالة إحصائية عند مستوى دلالة (a = 0.05) لأي من المخاطر نظامية كانت أو غير نظامية على الأداء المالي للمصرف العقاري السوري.
و قد نسب الباحث هذه النتائج غير المتوقعة للدعم الحكومي المقدم للمصرف العقاري السوري بصفته أهم المصارف الحكومية المتخصصة في الجمهورية العربية السورية، إضافة إلى رفع معدلات الفوائد على عمليات منح الائتمان من قبل إدارة المصرف و ذلك في فترات ارتفاع معدلات التضخم في الجمهورية العربية السورية.
و كانت أهم التوصيات التي توصلت لها الدراسة العمل على تفعيل دور هيئة إدارة المخاطر في المصرف العقاري السوري, و تدريب و تأهيل العاملين فيها كونها أحدث الهيئات المنشأة في المصرف.
Main Subjects
Financial and Accounting Sciences
Topics
No. of Pages
135
Table of Contents
فهرس المحتويات / الموضوعات.
الملخص / المستخلص.
المستخلص باللغة الإنجليزية.
الفصل الأول : الإطارالعام للدراسة.
الفصل الثاني : الإطارالنظري و الدراسات السابقة.
الفصل الثالث : الطريقة والإجراءات.
الفصل الرابع : تحليل البيانات و اختبار الفرضيات.
الفصل الخامس : النتائج و التوصيات.
قائمة المراجع.
American Psychological Association (APA)
اليوسفي، شهم محمد زاهر. (2014). أثر مخاطر الإقراض العقاري على الأداء المالي للمصرف العقاري السوري : دراسة حالة. (أطروحة ماجستير). جامعة عمان العربية, الأردن
https://search.emarefa.net/detail/BIM-556067
Modern Language Association (MLA)
اليوسفي، شهم محمد زاهر. أثر مخاطر الإقراض العقاري على الأداء المالي للمصرف العقاري السوري : دراسة حالة. (أطروحة ماجستير). جامعة عمان العربية. (2014).
https://search.emarefa.net/detail/BIM-556067
American Medical Association (AMA)
اليوسفي، شهم محمد زاهر. (2014). أثر مخاطر الإقراض العقاري على الأداء المالي للمصرف العقاري السوري : دراسة حالة. (أطروحة ماجستير). جامعة عمان العربية, الأردن
https://search.emarefa.net/detail/BIM-556067
Language
Arabic
Data Type
Arab Theses
Record ID
BIM-556067
