صيانة الأعيان المؤجرة و تطبيقاتها المعاصرة

Author

شبير، محمد عثمان طاهر

Source

دليل الباحثين إلى الاقتصاد الإسلامي و المصارف الإسلامية في الأردن : دراسة تحليلية ببليوغرافية (1974-2010 م)

Publisher

International Institute of Islamic Thought

Publication Date

2013-12-31

Country of Publication

United States

No. of Pages

2

Main Subjects

Religion
Islamic Studies

Topics

• ٌLeasing

Arabic Abstract

طرح الفقه الإسلامي موضوع صيانة الأعيان المؤجرة مُحَدِّدًا التزامات كلٍّ من المؤجر و المستأجر فيما يتعلق بها، و بين أثر الشرط في تحديد تلك الالتزامات.

و حينما اتجهت المصارف الإسلامية إلى امتلاك معدات و آلات بقصد تأجيرها للشركات العالمية أو المحلية، مع اشتراط أن تكون الصيانة على المستأجر مقابل تخفيض الأجرة، واجهت بعض الصعوبات الفقهية، التي منها أنه لا يجوز للمؤجر أن يشترط على المستأجر القيام بالصيانة، و قد جاء هذا البحث لمعالجة تلك الصعوبات بعد استخلاص الضوابط و المبادئ الفقهية في عقد الصيانة.

و خلصت الدراسة إلى أن عقد الصيانة جائز شرعاً ؛ و أن المؤجر يتحمل تبعة صيانة العين المؤجر لتمكين المستأجر من الانتفاع به، لكنه لا يجبر على ذلك، و أنه يترتب على امتناع القيام بالصيانة نسخ العقد من قبل المستأجر، أو إنقاص الأجرة بالعيب الذي يؤدي إلى اختلال المنافع، و غير ذلك من النتائج.

Language

Arabic

• APA
• MLA
• AMA

Data Type

Book chapters

Notes

دراسات/ سلسلة علوم الشريعة و القانون،

Record ID

BIM-565147