تمويل العقارات تحت الإنشاء بعقد الإجارة الموصوفة في الذمة
Fatawa Question
في حالة رغبة أحد العملاء في تمويل عقار تحت الإنشاء من أحد المطورين، ما رأيكم في تمويل العقار بعقد إجارة موصوفة في الذمة، مع العلم بأن الزبون اشترى العقار و دفع نسبة 10% من قيمته للمطور و وقع عقد بيع مع المطور، و ذلك على التفصيل التالي : 1. يتنازل الزبون عن حقه في عقد البيع الموقع سابقا بينه و بين المطور، و يوقع المطور على موافقته على هذا التنازل للبنك. 2. يوقع الزبون عقد الإجارة الموصوفة في الذمة، و الذي يقرر فيه رغبته في استئجار العين بعد اكتمال إنشائها بأجرة شهرية محددة للسنة الأولى و بأجرة أخرى متغيره لفترة يتفق عليها تنتهي بالتمليك. 3. سيدفع الزبون خلال فترة الإنشاء هامش جدية شهريا، و تكون قيمته متغيرة شهريا و تمثل حسابيا الأرباح المترتبة على المبالغ المدفوعة للمطور.
Fatwa
Click hereto view more
Source
فتاوى هيئة الرقابة الشرعية لبنك البحرين الإسلامي من عام 1979 م إلى 2011 م
Publisher
Publication Date
2013-12-31
Country of Publication
Bahrain
Main Subjects
Economy and Commerce
Financial and Accounting Sciences
Religion
Islamic Studies
Topics
No. of Pages
1
Data Type
Fatawa
Language
Arabic
Record ID
BIM-707187
American Psychological Association (APA)
بنك البحرين الإسلامي (المنامة، البحرين).هيئة الرقابة الشرعية. 2013-12-31. تمويل العقارات تحت الإنشاء بعقد الإجارة الموصوفة في الذمة. . المنامة، البحرين : بنك البحرين الإسلامي،.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-707187
Modern Language Association (MLA)
بنك البحرين الإسلامي (المنامة، البحرين).هيئة الرقابة الشرعية. تمويل العقارات تحت الإنشاء بعقد الإجارة الموصوفة في الذمة. المنامة، البحرين : بنك البحرين الإسلامي،. 2013-12-31.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-707187
American Medical Association (AMA)
بنك البحرين الإسلامي (المنامة، البحرين).هيئة الرقابة الشرعية. 2013-12-31. تمويل العقارات تحت الإنشاء بعقد الإجارة الموصوفة في الذمة. المنامة، البحرين : بنك البحرين الإسلامي،.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-707187
