اشتراط الوعد بالهبة أو البيع في عقد الإجارة
Fatawa Question
ما شرعية كل من : 1-عقد إجارة ينتهي بهبة العين المستأجرة. 2-عقد إجارة مع وعد من المؤجر بالبيع. 3-عقد إجارة مع وعد من المستأجر بالشراء. نبذة عن العقود الثلاثة : العقود الثلاثة متطابقة في جميع بنودها و ملاحقها، و وجه الاختلاف الوحيد فيما بينها هو البند الرابع في كل منها، حيث ينعكس عنوان العقد فيه، و محور الاختلاف بين العقود الثلاثة هو طريقة تمليك العين المستأجرة بعد انتهاء عقد الإجارة، حسب التفصيل التالي : 1-العقد الأول : يتضمن وعدا من المؤجر بهبة العين المستأجرة للمستأجر بعد انتهاء عقد الإجارة. 2-العقد الثاني : يتضمن وعدا من المؤجر ببيع العين المستأجرة للمستأجر بسعر محدد عند العقد، و يكون هذا الوعد ملزما للمؤجر فقط، أما المستأجر فهو بالخيار بين إبرام عقد البيع بعد انتهاء عقد الإجارة أو عدم إبرامه. 3-العقد الثالث : يتضمن وعدا من المستأجر بشراء العين المستأجرة من المؤجر بسعر محدد عند العقد، و يكون هذا الوعد ملزما للمستأجر فقط، أما المؤجر فهو بالخيار بين إبرام عقد البيع بعد انتهاء عقد الإجارة أو عدم إبرامه. و حيث إن العقود الثلاثة قد صيغت ليتم التعامل بها لتأجير أعيان مختلفة (سيارة-قارب-كمبيوتر-معدات كهربائية)، لذا ستكون بنود العقد ثابتة في جميع الأحوال، و سيكون الاختلاف في ملحقي العقد الأول و الثاني حسب نوع العين المستأجرة.
Fatwa
Click hereto view more
Publisher
Publication Date
2013-02-11
Country of Publication
Kuwait
Main Subjects
Financial and Accounting Sciences
Islamic Studies
Topics
Data Type
Fatawa
Language
Arabic
Record ID
BIM-711416
American Psychological Association (APA)
شورى للاستشارات الشرعية (الكويت). 2013-02-11. اشتراط الوعد بالهبة أو البيع في عقد الإجارة. . الكويت : شورى للاستشارات الشرعية،.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-711416
Modern Language Association (MLA)
شورى للاستشارات الشرعية (الكويت). اشتراط الوعد بالهبة أو البيع في عقد الإجارة. الكويت : شورى للاستشارات الشرعية،. 2013-02-11.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-711416
American Medical Association (AMA)
شورى للاستشارات الشرعية (الكويت). 2013-02-11. اشتراط الوعد بالهبة أو البيع في عقد الإجارة. الكويت : شورى للاستشارات الشرعية،.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-711416