النظام القانوني للعقارات ذات الطبيعة الخاصة
Other Title(s)
Le régime juridique d es immeubles par destination
Author
Source
Issue
Vol. 2016, Issue 3 (31 Dec. 2016), pp.23-35, 13 p.
Publisher
Publication Date
2016-12-31
Country of Publication
Algeria
No. of Pages
13
Main Subjects
Topics
Abstract AR
العقار بالتخصيص هو عبارة عن شيء متحرك " منقول" مرتبط ارتباطا وثيقا بعقار بطبيعته، لأن مالكه قام بتخصيصه لهذا العقار، من أجل خدمته أو المساعدة في استغلاله.
و الهدف الأساسي للمشرع من وراء تبنيه لفكرة التخصيص هو إخضاع المنقولات، المخصصة لخدمة عقارات أو لتسهيل الانتفاع بها أو لاستثمارها، لما يخضع له العقار من أحكام قانونية محافظة منه على قيمة العقار.
هذا و لا يمكن وصف المنقول بأنه عقار بالتخصيص إلا بتوافر خمسة شروط هي: أن يكون الشيء منقولا بطبيعته، أن يكون مالك المنقول و العقار شخص واحد، أن يتم تخصيص المنقول لخدمة العقار ولاستغلاله، أن يكون التخصيص من طرف صاحب العقار أو من نائبه، و أن يتم تخصيص المنقول لمصلحة العقار لا لمصلحة المالك الشخصية.
ويعتبر المنقول هنا عقارا بالتخصيص حكما، أي بحكم القانون لا بطبيعته، و ينتهي التخصيص إذا لم تجتمع كل شروطه.
Abstract FRE
Un immeuble par destination est un bien meuble qui se trouve rattaché durablement et de façon fixe à un immeuble.
Cinq conditions préalables doivent être réunies pour que la qualification d’immeuble par destination soit susceptible d’être retenue sont: un meuble par nature, l’unité de propriétaire, l’affectation d’un meuble au service et a l’exploitation de l’immeuble l’affectation voulue par le propriétaire ou son représentent, l’affectation du meuble à l’usage de l’immeuble, nom à l’usage personnel de son propriétaire.
Cette immobilisation est purement juridique et fictive, et non pas matérielle et réelle, elle cesse dès qu'une condition cesse d'être remplie.
American Psychological Association (APA)
ابن قادة، خويرة محمد. 2016. النظام القانوني للعقارات ذات الطبيعة الخاصة. الدراسات القانونية المقارنة،مج. 2016، ع. 3، ص ص. 23-35.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-864603
Modern Language Association (MLA)
ابن قادة، خويرة محمد. النظام القانوني للعقارات ذات الطبيعة الخاصة. الدراسات القانونية المقارنة ع. 3 (كانون الأول 2016)، ص ص. 23-35.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-864603
American Medical Association (AMA)
ابن قادة، خويرة محمد. النظام القانوني للعقارات ذات الطبيعة الخاصة. الدراسات القانونية المقارنة. 2016. مج. 2016، ع. 3، ص ص. 23-35.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-864603
Data Type
Journal Articles
Language
Arabic
Notes
يتضمن هوامش : ص. 34-35
Record ID
BIM-864603