![](/images/graphics-bg.png)
عقد الامتياز كآلية للحصول على الوعاء العقاري في إطار الترقية العقارية ذات الطابع التجاري
Author
Source
مجلة البحوث والدراسات القانونية والسياسية
Issue
Vol. 2018, Issue 14 (31 Dec. 2018), pp.265-279, 15 p.
Publisher
Blida 2 University-Lounici Ali Political Sciences and Law Faculty
Publication Date
2018-12-31
Country of Publication
Algeria
No. of Pages
15
Main Subjects
Topics
Abstract AR
لقد استعملت الدول عبر التاريخ عقد الامتياز، إلى غاية العصر الحديث أين بقي هذا النظام القانوني يفرض وجوده مع بعض الاختلافات التي تفرضها المستجدات الحديثة، ورغم الأزمنة والعصور التي مر عليها بقي هذا العقد محتفظا بالمبادئ العامة التي يقوم عليها المشرع الجزائري اخذ بهذا النظام القانوني وطبقه على الأملاك الوطنية العقارية، لاسيما 2012 أين عرف مجال استغلال العقار المملوك للدولة رواجا تشريعيا كبيرا، ذلك أن الدولة الجزائرية عملت على البحث على مدا خيل جديدة خارج مجال المحروقات، ولعل أن الثروة العقارية عرفت الصدارة في هذا المجال فقد طبق المشرع الامتياز بطريقة استثنائية على أملاك وطنية لا تعد في أصلها خاضعة للامتياز، والتي تتمثل في العقار الاستثماري للدولة ، العقار المخصص للترقية العقارية وامتياز العقار الفلاحي.
Abstract FRE
Le contrat de concession dans le domaine immobilier a connu plusieurs développements, après avoir été limité a la propriété nationale publique vont dans le domaine de la propriété nationale privé, en accordant ces biens pour recevoir des projets de promotion immobilière, ou l obtenu est différant si le projet contre lui pris en charge par l’état ou il est commercial de nature.
Si le sujet de l’octroi du bien immobilier pour l’achèvement des projets de promotion immobilière commercial, le mécanisme adopte par le législateur est le contrat de concession qui peut être converti en une renonciation, en échange du paiement du montant annuel des redevances.
Apres l’achèvement du projet immobilier le promoteur peut demander à convertir le contrat de concession a une cession, de payer la valeur du terrain commercial après déduction du montant des redevances versées antérieurement, le législateur pour surveiller la réalisation effective des projets l’élimination de la spéculation sur assiettes foncières des domaines prives de l’état.
American Psychological Association (APA)
بلهادي، عقيلة. 2018. عقد الامتياز كآلية للحصول على الوعاء العقاري في إطار الترقية العقارية ذات الطابع التجاري. مجلة البحوث والدراسات القانونية والسياسية،مج. 2018، ع. 14، ص ص. 265-279.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-925031
Modern Language Association (MLA)
بلهادي، عقيلة. عقد الامتياز كآلية للحصول على الوعاء العقاري في إطار الترقية العقارية ذات الطابع التجاري. مجلة البحوث والدراسات القانونية والسياسية ع. 14 (2018)، ص ص. 265-279.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-925031
American Medical Association (AMA)
بلهادي، عقيلة. عقد الامتياز كآلية للحصول على الوعاء العقاري في إطار الترقية العقارية ذات الطابع التجاري. مجلة البحوث والدراسات القانونية والسياسية. 2018. مج. 2018، ع. 14، ص ص. 265-279.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-925031
Data Type
Journal Articles
Language
Arabic
Notes
يتضمن هوامش : ص. 278-279
Record ID
BIM-925031