الوعد بالبيع العقاري كعقد تمهيدي لكسب الملكية العقارية
المؤلف
المصدر
مجلة البحوث و الدراسات القانونية و السياسية
العدد
المجلد 2019، العدد 15 (31 مارس/آذار 2019)، ص ص. 205-223، 19ص.
الناشر
جامعة البليدة 2-لونيسي علي كلية الحقوق و العلوم السياسية
تاريخ النشر
2019-03-31
دولة النشر
الجزائر
عدد الصفحات
19
التخصصات الرئيسية
الموضوعات
الملخص AR
الوعد بالبيع العقاري هو تصرف قانوني ذو طبيعة خاصة يتمثل في أنه عقد تام شكلي مستقل بذاته فهو يخضع في انعقاده لذات الشروط التي تخضع لها كل العقود و لكن ما يميز هذا العقد هو ضرورة شهره في المحافظة العقارية.
فإذا انعقد الوعد بالبيع العقاري صحيحا ينتج عنه آثار قانونية تختلف حسب المرحلة الناتجة عنه فقبل إبداء الموعود له رغبته في شراء العقار الموعود به يكون الواعد ملزما وحده في هذه المرحلة وفي مقابل ذلك يكون للموعود له حق مميز و هو حق الخيار أما في مرحلة بعد إبداء الموعود له رغبته في الشراء يترتب على الواعد التزاما بعمل هو ابرام عقد بيع نهائي يؤدي الى كسب الملكية العقارية
الملخص FRE
La promesse de vente est un acte juridique de nature spéciale, qui en fait un contrat complet, formel et indépendant.
Il est soumis lors de sa conclusion aux même conditions auxquelles sont soumis d'autres actes, mais il est nécessaire de procéder à la publication de cet acte à la conservation foncière.
A cet effet, si la conclusion d'un acte de promesse de vente est bien fondée, il en résulte des effets légaux qui défférent en fonction de l'étape de leur apparition, il convient de distinguer les effets de la promesse jusqu'à la levée de l'option; le promettant ne doit effectuer aucun acte qui pourrait faire obstacle à la vente, dans cet étape, le bénéficiaire à la droit d'option.
Après la levée de l'option, le contrat définitif est conclu, aux termes et conditions contenues dans l'offre formulée par la promesse de vente.
نمط استشهاد جمعية علماء النفس الأمريكية (APA)
ابن خضرة، زهيرة. 2019. الوعد بالبيع العقاري كعقد تمهيدي لكسب الملكية العقارية. مجلة البحوث و الدراسات القانونية و السياسية،مج. 2019، ع. 15، ص ص. 205-223.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1038660
نمط استشهاد الجمعية الأمريكية للغات الحديثة (MLA)
ابن خضرة، زهيرة. الوعد بالبيع العقاري كعقد تمهيدي لكسب الملكية العقارية. مجلة البحوث و الدراسات القانونية و السياسية ع. 15 (2019)، ص ص. 205-223.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1038660
نمط استشهاد الجمعية الطبية الأمريكية (AMA)
ابن خضرة، زهيرة. الوعد بالبيع العقاري كعقد تمهيدي لكسب الملكية العقارية. مجلة البحوث و الدراسات القانونية و السياسية. 2019. مج. 2019، ع. 15، ص ص. 205-223.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-1038660
نوع البيانات
مقالات
لغة النص
العربية
الملاحظات
-
رقم السجل
BIM-1038660
قاعدة معامل التأثير والاستشهادات المرجعية العربي "ارسيف Arcif"
أضخم قاعدة بيانات عربية للاستشهادات المرجعية للمجلات العلمية المحكمة الصادرة في العالم العربي
تقوم هذه الخدمة بالتحقق من التشابه أو الانتحال في الأبحاث والمقالات العلمية والأطروحات الجامعية والكتب والأبحاث باللغة العربية، وتحديد درجة التشابه أو أصالة الأعمال البحثية وحماية ملكيتها الفكرية. تعرف اكثر