![](/images/graphics-bg.png)
التقادم المكسب لملكية العقار : دراسة مقارنة في الفقه الإسلامي و القانون
مقدم أطروحة جامعية
مشرف أطروحة جامعية
الكاروري، إبراهيم أحمد محمد الصادق
الجامعة
جامعة أم درمان الإسلامية
الكلية
كلية الشريعة و القانون
القسم الأكاديمي
قسم الفقه المقارن
دولة الجامعة
السودان
الدرجة العلمية
دكتوراه
تاريخ الدرجة العلمية
2012
الملخص العربي
هذا البحث يهتم بدراسة المشاكل المتعلقة بحيازة العقارات المكسبة وفقا للضوابط الفقهية و القانونية بالتقادم المكسب. و اتبع الباحث المنهج التاريخي الوثائقي و الاستقرائي الاستنباطي.
و يهدف البحث إلى تنوير الناس عن كيفية حصولهم على حيازات مكسبة مشروعة. فتناول الباحث مفهوم التقادم المكسب و الملكية العقارية في الاصطلاح اللغوي و الفقهي و القانوني. تم تناول الحيازات بأنواعها المكسبة و المسقطة، كما تناول القواعد المشتركة التي تربط بين النوعين من التقادم، و كذلك اهتم البحث بالحديث عن تحقيق التقادم المكسب و الآثار المترتبة عليه. و تعالج الدراسة أيضا مفهوم حق الانتفاع لما له من علاقة بتلك الحيازة من استغلال و استعمال و سكني. و ختم البحث بأهم النتائج و التوصيات و الملاحق و الفهارس. و من أهم النتائج : 1- للحيازة و التقادم عنصران أحدهما مادي و الآخر معنوي و بفقدان أحد عنصري هذه الحيازة تزال و لم يكن لها أي أثر. 2- متى ما توفرت شروط الحيازة و التقادم المكسب بنوعيه القصير و الطويل، فإن الأثر المترتب على ذلك هو كسب ملكية الشيء المحاز. 3- يتطور الفقه الإسلامي يوما بعد يوم في شتى مسائل الحيازة و التقادم مقترنا بصلاحية الشريعة الإسلامية لكل زمان و مكان. و من أهم التوصيات : 1- يجب على أي مواطن اكتسب أرض سكنية عن طريق الحيازة و التقادم المكسب حرمانه من الحصول على أية قطعة أرض سكنية أخرى لكي يمنح الفرصة لمواطن آخر أكثر استحقاقا منه على أن تترتب على من يثبت حصوله على ذلك عقوبة. 2- على الدولة تشجيع الشرائح الفقيرة و خاصة العاملين بالمؤسسات الحكومية تمليكهم أراضي مشيدة و مشتملة على كل الخدمات الضرورية مع استقطاع جزء من رواتبهم أو معاشاتهم على أن يتناسب المبلغ المستقطع و المتبقي لهم لإعاشتهم حتى يكتمل السداد و يملكوا. 3- يجب على المواطنين ألا يتعدوا على أراضي الدولة المخصصة للمصلحة العامة، و الممتلكات المتعلقة بالخدمات العامة من طرق و كباري و حدائق عامة و استغلالها وأي منشآت أخرى عامة و كذلك الأوقاف الإسلامية و غير ذلك من المنشآت التي تعود بالنفع العام.
التخصصات الرئيسية
الموضوعات
عدد الصفحات
366
قائمة المحتويات
فهرس المحتويات / الموضوعات.
الملخص / المستخلص.
المقدمة.
الفصل الأول : تمهيدي مفهوم التقادم و ملكية العقار و تاريخها و أحكام مشروعيتها.
الفصل الثاني : الحيازة المكسبة و المسقطة للملكية شروطها و مدد تقادمها.
الفصل الثالث : القواعد المشتركة بين التقادم المكسب و المسقط و الخاصة بكل منهما.
الفصل الرابع : تحقيق التقادم المكسب و الآثار المترتبة عليه.
الفصل الخامس : أسباب حق الانتفاع المكسب للتقادم و الأسباب التي ينتهي بها هذا الحق و ما يترتب على ذلك.
الخاتمة، النتائج، التوصيات.
قائمة المراجع.
نمط استشهاد جمعية علماء النفس الأمريكية (APA)
بركة، صلاح خميس. (2012). التقادم المكسب لملكية العقار : دراسة مقارنة في الفقه الإسلامي و القانون. (أطروحة دكتوراه). جامعة أم درمان الإسلامية, السودان
https://search.emarefa.net/detail/BIM-370988
نمط استشهاد الجمعية الأمريكية للغات الحديثة (MLA)
بركة، صلاح خميس. التقادم المكسب لملكية العقار : دراسة مقارنة في الفقه الإسلامي و القانون. (أطروحة دكتوراه). جامعة أم درمان الإسلامية. (2012).
https://search.emarefa.net/detail/BIM-370988
نمط استشهاد الجمعية الطبية الأمريكية (AMA)
بركة، صلاح خميس. (2012). التقادم المكسب لملكية العقار : دراسة مقارنة في الفقه الإسلامي و القانون. (أطروحة دكتوراه). جامعة أم درمان الإسلامية, السودان
https://search.emarefa.net/detail/BIM-370988
لغة النص
العربية
نوع البيانات
رسائل جامعية
رقم السجل
BIM-370988
قاعدة معامل التأثير والاستشهادات المرجعية العربي "ارسيف Arcif"
أضخم قاعدة بيانات عربية للاستشهادات المرجعية للمجلات العلمية المحكمة الصادرة في العالم العربي
![](/images/ebook-kashef.png)
تقوم هذه الخدمة بالتحقق من التشابه أو الانتحال في الأبحاث والمقالات العلمية والأطروحات الجامعية والكتب والأبحاث باللغة العربية، وتحديد درجة التشابه أو أصالة الأعمال البحثية وحماية ملكيتها الفكرية. تعرف اكثر
![](/images/kashef-image.png)