التقادم المكسب لملكية العقار : دراسة مقارنة في الفقه الإسلامي و القانون
مقدم أطروحة جامعية
مشرف أطروحة جامعية
الكاروري، إبراهيم أحمد محمد الصادق
الجامعة
جامعة أم درمان الإسلامية
الكلية
كلية الشريعة و القانون
القسم الأكاديمي
قسم الفقه المقارن
دولة الجامعة
السودان
الدرجة العلمية
دكتوراه
تاريخ الدرجة العلمية
2012
الملخص العربي
هذا البحث يهتم بدراسة المشاكل المتعلقة بحيازة العقارات المكسبة وفقا للضوابط الفقهية و القانونية بالتقادم المكسب. و اتبع الباحث المنهج التاريخي الوثائقي و الاستقرائي الاستنباطي.
و يهدف البحث إلى تنوير الناس عن كيفية حصولهم على حيازات مكسبة مشروعة. فتناول الباحث مفهوم التقادم المكسب و الملكية العقارية في الاصطلاح اللغوي و الفقهي و القانوني. تم تناول الحيازات بأنواعها المكسبة و المسقطة، كما تناول القواعد المشتركة التي تربط بين النوعين من التقادم، و كذلك اهتم البحث بالحديث عن تحقيق التقادم المكسب و الآثار المترتبة عليه. و تعالج الدراسة أيضا مفهوم حق الانتفاع لما له من علاقة بتلك الحيازة من استغلال و استعمال و سكني. و ختم البحث بأهم النتائج و التوصيات و الملاحق و الفهارس. و من أهم النتائج : 1- للحيازة و التقادم عنصران أحدهما مادي و الآخر معنوي و بفقدان أحد عنصري هذه الحيازة تزال و لم يكن لها أي أثر. 2- متى ما توفرت شروط الحيازة و التقادم المكسب بنوعيه القصير و الطويل، فإن الأثر المترتب على ذلك هو كسب ملكية الشيء المحاز. 3- يتطور الفقه الإسلامي يوما بعد يوم في شتى مسائل الحيازة و التقادم مقترنا بصلاحية الشريعة الإسلامية لكل زمان و مكان. و من أهم التوصيات : 1- يجب على أي مواطن اكتسب أرض سكنية عن طريق الحيازة و التقادم المكسب حرمانه من الحصول على أية قطعة أرض سكنية أخرى لكي يمنح الفرصة لمواطن آخر أكثر استحقاقا منه على أن تترتب على من يثبت حصوله على ذلك عقوبة. 2- على الدولة تشجيع الشرائح الفقيرة و خاصة العاملين بالمؤسسات الحكومية تمليكهم أراضي مشيدة و مشتملة على كل الخدمات الضرورية مع استقطاع جزء من رواتبهم أو معاشاتهم على أن يتناسب المبلغ المستقطع و المتبقي لهم لإعاشتهم حتى يكتمل السداد و يملكوا. 3- يجب على المواطنين ألا يتعدوا على أراضي الدولة المخصصة للمصلحة العامة، و الممتلكات المتعلقة بالخدمات العامة من طرق و كباري و حدائق عامة و استغلالها وأي منشآت أخرى عامة و كذلك الأوقاف الإسلامية و غير ذلك من المنشآت التي تعود بالنفع العام.
التخصصات الرئيسية
الموضوعات
عدد الصفحات
366
قائمة المحتويات
فهرس المحتويات / الموضوعات.
الملخص / المستخلص.
المقدمة.
الفصل الأول : تمهيدي مفهوم التقادم و ملكية العقار و تاريخها و أحكام مشروعيتها.
الفصل الثاني : الحيازة المكسبة و المسقطة للملكية شروطها و مدد تقادمها.
الفصل الثالث : القواعد المشتركة بين التقادم المكسب و المسقط و الخاصة بكل منهما.
الفصل الرابع : تحقيق التقادم المكسب و الآثار المترتبة عليه.
الفصل الخامس : أسباب حق الانتفاع المكسب للتقادم و الأسباب التي ينتهي بها هذا الحق و ما يترتب على ذلك.
الخاتمة، النتائج، التوصيات.
قائمة المراجع.
نمط استشهاد جمعية علماء النفس الأمريكية (APA)
بركة، صلاح خميس. (2012). التقادم المكسب لملكية العقار : دراسة مقارنة في الفقه الإسلامي و القانون. (أطروحة دكتوراه). جامعة أم درمان الإسلامية, السودان
https://search.emarefa.net/detail/BIM-370988
نمط استشهاد الجمعية الأمريكية للغات الحديثة (MLA)
بركة، صلاح خميس. التقادم المكسب لملكية العقار : دراسة مقارنة في الفقه الإسلامي و القانون. (أطروحة دكتوراه). جامعة أم درمان الإسلامية. (2012).
https://search.emarefa.net/detail/BIM-370988
نمط استشهاد الجمعية الطبية الأمريكية (AMA)
بركة، صلاح خميس. (2012). التقادم المكسب لملكية العقار : دراسة مقارنة في الفقه الإسلامي و القانون. (أطروحة دكتوراه). جامعة أم درمان الإسلامية, السودان
https://search.emarefa.net/detail/BIM-370988
لغة النص
العربية
نوع البيانات
رسائل جامعية
رقم السجل
BIM-370988
قاعدة معامل التأثير والاستشهادات المرجعية العربي "ارسيف Arcif"
أضخم قاعدة بيانات عربية للاستشهادات المرجعية للمجلات العلمية المحكمة الصادرة في العالم العربي
منصة "معرفة" للكتاب العربي الجامعي الرقمي 
تقوم هذه الخدمة بالتحقق من التشابه أو الانتحال في الأبحاث والمقالات العلمية والأطروحات الجامعية والكتب والأبحاث باللغة العربية، وتحديد درجة التشابه أو أصالة الأعمال البحثية وحماية ملكيتها الفكرية. تعرف اكثر
