تمويل زبائن شركة أبعاد لمشروعي صدد و سار
Fatawa Question
طرحت شركة أبعاد (المملوكة للبنك) مشروعا يتضمن بيع فلل سكنية موصوفة في الذمة في منطقة صدد سيتم بيعها بناء على طلب الزبائن الراغبين في التملك، حيث سيتم بناء الفلل على أرض كبيرة اشترتها الشركة من البنك بعقد بيع داخلي مع الاتفاق على بقائها مسجلة باسم البنك، حيث سيتم تمليك الزبائن الفلل وفقا للطريقتين التاليتين : الأولى : في حالة تملك الزبون لثمن الشراء فسيتم حينها توقيع عقد بيع و شراء بين شركة أبعاد و الزبون مباشرة يتم بموجبه بيع العقار الموصوف للزبون مقسطا على دفعات تسلم حسب العقد المرفق مع دفع مبلغ حال كمقدم للشراء. الثانية: في حالة عدم تملك الزبون لثمن الشراء، سيتم تنفيذ العملية وفقا للخطوات التالية : 1. يحجز الزبون العقار الموصوف في الذمة من شركة أبعاد، و يدفع مبلغا مقدما للشركة يعادل 10 % من قيمة العقار. 2. يدفع البنك المبلغ المتبقي من قيمة العقار المتمثل ب 90 % حالا للشركة. 3. يوقع البنك عقد مشاركة متناقصة في مشروع، و يتم توثيق ملكية حصص المشروع حسب المبلغ المدفوع. 4. يبيع البنك حصصه تدريجيا بعقد بيع حصص أو يؤجر حصصه على الزبون. و عليه ترغب الشركة و البنك في معرفة مدى صحة الخطوات المذكورة أعلاه، و العقود المطبقة و توافقها مع قرارات هيئة الرقابة الشرعية للبنك.
Fatwa
Click hereto view more
Source
فتاوى هيئة الرقابة الشرعية لبنك البحرين الإسلامي من عام 1979 م إلى 2014 م
Publisher
Publication Date
2016-12-31
Country of Publication
Bahrain
Main Subjects
Financial and Accounting Sciences
Religion
Islamic Studies
Topics
No. of Pages
4
Data Type
Fatawa
Language
Arabic
Record ID
BIM-712444
American Psychological Association (APA)
بنك البحرين الإسلامي (المنامة، البحرين).هيئة الرقابة الشرعية. 2016-12-31. تمويل زبائن شركة أبعاد لمشروعي صدد و سار. . المنامة، البحرين : بنك البحرين الإسلامي،.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-712444
Modern Language Association (MLA)
بنك البحرين الإسلامي (المنامة، البحرين).هيئة الرقابة الشرعية. تمويل زبائن شركة أبعاد لمشروعي صدد و سار. المنامة، البحرين : بنك البحرين الإسلامي،. 2016-12-31.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-712444
American Medical Association (AMA)
بنك البحرين الإسلامي (المنامة، البحرين).هيئة الرقابة الشرعية. 2016-12-31. تمويل زبائن شركة أبعاد لمشروعي صدد و سار. المنامة، البحرين : بنك البحرين الإسلامي،.
https://search.emarefa.net/detail/BIM-712444
