SearchBrowse
Advanced search

Advanced Search

Search Controls

Article Limiters

Phrase
Filters
Main Subjects
Data Type
Language
Country
Authors / Persons
Source
Institute
Topics

Search Results

   (301 - 350 of 663)
Fatawa

شراء عقار منفعته مشغولة و إعادة تأجيره مرة أخرى على نفس المالك

السؤال: هل يجوز للبنك شراء عقار من مالكه و هو مؤجر إلى الغير، ثم إعادة تأجيره إلى المالك إجارة مع الوعد بالتمليك ؟.

الموضوعات: التأجير؛ الشراء؛ المصارف الإسلامية؛ الممتلكات العقارية

Fatawa

مبادلة عقار بعقار آخر في معاملة إجارة

السؤال: لدى أحد الزبائن مع البنك معاملة إجارة مع الوعد بالتمليك، حيث اشترى البنك عقارين من الزبون بموجب عقدي شراء منفصلين داخليين (و قد وافقت هيئة الرقابة الشرعية علي هذا النوع من التعامل في الجلسة رقم11-3/2002) و قد تم تأجير العقارين ....

الموضوعات: التأجير؛ الفقه الإسلامي؛ المصارف الإسلامية؛ الممتلكات العقارية

Fatawa

شراء عقار مملوك لشركة دون تغيير ملكيته رسميا و تأجيره

السؤال: تقدمت للبنك شركة عائلية متخصصة في المعاملات العقارية و مملوكة من قبل أربعة شركاء للحصول على تسهيلات ائتمانية، و قد وافق البنك على منح الشركة تسهيلا بالإجارة مع الوعد بالتمليك في حدود مليون دينار بحريني، و قد جرت العادة في ....

الموضوعات: التأجير؛ الشراء؛ الفقه الإسلامي؛ المصارف الإسلامية؛ الممتلكات العقارية

Fatawa

أخذ دفعة مقدمة من الزبون و اعتبارها أجرة

السؤال: يرغب البنك في تملك عقار بالكامل بدون دخول الزبون شريكا في تملك جزء من العقار، و يود الزبون تقديم دفعة مقدمة، إلا أنه لا يمكن أخذ الدفعة المقدمة كجزء من ثمن العقار، كما أن الزبون لا يقبل أن تجمد الدفعة ....

الموضوعات: التأجير؛ الفقه الإسلامي؛ المصارف الإسلامية؛ الممتلكات العقارية

Fatawa

شراء عقار و تأجيره إلى نفس المالك أو لطرف ثالث

السؤال: هل يجوز للبنك شراء عقار معروض للبيع من المالك مباشرة بعقد بيع، ثم تأجيره بإجارة مع الوعد بالتمليك إلى البائع أو طرف آخر بعقد منفصل عن العقد الأول يمتد لمدة أربع سنوات أو أكثر ؟.

الموضوعات: التأجير؛ الشراء؛ المصارف الإسلامية؛ الممتلكات العقارية

Fatawa

التأجير إلى البنوك التقليدية

السؤال: هل يجوز التأجير إلى البنوك التقليدية ؟.

الموضوعات: التأجير؛ الربا؛ الفقه الإسلامي؛ المصارف؛ المصارف الإسلامية

Fatawa

كيفية احتساب الحصص التي لم تشتر في موعدها

السؤال: كيف يحتسب البنك أجرة الحصص التي لم يشترها الزبون مع البنك في الوقت المحدد ؟ و هل يجوز للبنك زيادة قيمة الحصص التي لم يشترها الزبون في حينها حسب الوعد ؟.

الموضوعات: التأجير؛ المصارف الإسلامية

Fatawa

تأجير البنك ما بناه لمالك العقار

السؤال: أتى صاحب ملك للبنك و طلب أن يبني له البنك غرفتين في ملكه، فاتفق معه البنك على البناء على أن يكون البناء مملوكا للبنك إلى أن يسدد المبلغ مقسطا خلال فترة زمنية يتفق عليها، و يؤجر البنك ما بناه بإيجار ....

الموضوعات: التأجير؛ الفقه الإسلامي؛ المصارف الإسلامية؛ الممتلكات العقارية

Fatawa

منح الزبون أرباحا على هامش الجدية

السؤال: يطلب البنك أحيانا من الزبائن تقديم دفعة مقدمة أو هامش جدية كضمان لدخول عملية التمويل عن طريق الاعتماد المستندي، و توضع هذه المبالغ كودائع عند البنك، فهل يجب على البنك أن يحتسب أرباحا لصالح هؤلاء الزبائن بحيث تكون مستحقة لهم كباقي الودائع ؟.

الموضوعات: الأرباح؛ التأجير؛ الفقه الإسلامي؛ المصارف الإسلامية؛ بيع المرابحة

Fatawa

ترتيب البنك تمويلا عن طريق الإجارة

السؤال: يعتزم البنك ترتيب تمويل بنظام الإجارة مع الوعد بالتمليك بمبلغ 30.000.000 (ثلاثين مليون دينار) لصالح شركة خاصة للتطوير العقاري لمدة 7 سنوات، و تمت دعوة عدد من المؤسسات المالية و البنوك داخل المملكة للمشاركة في هذا التمويل. و قد ألتزم ....

الموضوعات: التأجير؛ التمويل؛ الفقه الإسلامي؛ المصارف الإسلامية

Resolutions

تقرير التدقيق الشرعي لمنتج الإجارة (قطاع الأفراد)‎

الجهة المسؤولة: بنك البحرين الإسلامي (المنامة، البحرين). هيئة الرقابة الشرعية

الموضوعات: التأجير؛ البيوع؛ العقود؛ الفقه الإسلامي؛ المصارف الإسلامية

Fatawa

تمويل لبناء مبنى عن طريق التورق ثم إجارته إجارة موصوفة في الذمة

السؤال: تقدمت جهة حكومية طالبة الحصول على تمويل لبناء مبنى، كما طلبت هذه الجهة الحصول على فترة سماح لمدة سنتين، فما هي الطريقة المناسبة للتمويل ؟.

الموضوعات: التورق؛ الفقه الإسلامي؛ المباني؛ التأجير؛ التمويل

Fatawa

إلغاء عملية إجارة مع شركة و إبرام عملية أخرى مع زبون مشارك في نفس الشركة

السؤال: سبق للبنك أن مول شركة لشراء قطعة عن طريق المشاركة، و تم رهن الأرض لصالح البنك بعد أن تحولت ملكيتها من المالك السابق إلى الشركة، و كانت كالتالي :• 000.500.1 دينار بحريني حصة البنك في المشاركة.• 000.200 دينار بحريني ....

الموضوعات: الشركات؛ الفقه الإسلامي؛ التأجير؛ المصارف الإسلامية

Fatawa

فسخ عقد إجارة حصص و إعادة توقيعه بمدة و أجرة جديدة لمشاركة متناقصة

السؤال: طلب أحد الزبائن تمديد فترة السداد للأشهر المتبقية لمعاملة مشاركة متناقصة و هي (34 شهرا) من أصل (60 شهرا) حيث اشترى الزبون (26 حصة) لتصبح (96 شهرا)، فما هو الحكم الشرعي في إمكانية فسخ عقد إجارة الحصص المبرم مع الزبون ....

الموضوعات: الفقه الإسلامي؛ الإقالة؛ التأجير؛ المشاركة المتناقصة؛ المصارف الإسلامية

Journal Articles
1
Time cited in Arcif

التوريق و أزمة الرهن العقاري و البدائل المطروحة في ظل أساليب التمويل الإسلامي

بواسطة: فرج، شعبان. رؤى اقتصادية. ع. 5 (كانون الأول 2013)، ص ص. 59-78، 20ص.

الموضوعات: الإسلام؛ الأزمات المالية؛ الأوراق المالية؛ الأوراق المالية المشتقة؛ العقود

Book chapters

صيانة الأعيان المؤجرة و تطبيقاتها المعاصرة

بواسطة: شبير، محمد عثمان طاهر. دليل الباحثين إلى الاقتصاد الإسلامي و المصارف الإسلامية في الأردن : دراسة تحليلية ببليوغرافية (1974-2010 م). المعهد العالمي للفكر الإسلامي،؛ 31-ديسمبر-2013؛ ص ص. 117-118، 2ص.

الموضوعات: التأجير

Journal Articles

إجارة السهم و الحصة من الشركة في الفقه الإسلامي و القانون الوضعي

بواسطة: بليق، عادل عبد الفضيل عيد بيومي؛ القاضي، هشام محمد مجاهد. مجلة مركز صالح كامل للاقتصاد الإسلامي. مج. 17، ع. 51 (أيلول / كانون الأول 2013)، ص ص. 311-381، 71ص.

الموضوعات: التشريع؛ الفقه الإسلامي؛ القانون؛ قانون الشركات؛ القانون المقارن

Arab Theses

ما يشترط فيه القبض من العقود و صورها المعاصرة

بواسطة : البيوك، أسماء محمد. ماجستير؛ الجامعة الإسلامية؛ 2013

الموضوعات: العقود؛ الفقه الإسلامي؛ البيوع؛ التأجير؛ المعاملات المالية

Book

قضايا فقهية معاصرة

بواسطة: القاسمي، بدر الحسن. مجمع الفقه الإسلامي،؛ 31-ديسمبر-2013؛ ص ص. 1-586، 586ص.

الموضوعات: الفتاوى

Journal Articles

أثر السياسة المالية للمصارف الإسلامية على تغيرات القوائم المالية و صافي الدخل : دراسة تطبيقية في المصرف العراقي الإسلامي للاستثمار و التنمية

بواسطة: التميمي، خديجة كاظم جابر مشل. دراسات إدارية. مج. 6، ع. 11 (تشرين الثاني 2013)، ص ص. 26-61، 36ص.

الموضوعات: الإدارة؛ الفقه الإسلامي؛ المالية؛ التأجير؛ التمويل

Journal Articles

فعالية الصكوك الإسلامية في معالجة الأزمة المالية الحلقة (2)‎

بواسطة: طرطار، أحمد؛ جباري، شوقي. مجلة الاقتصاد الإسلامي العالمية. ع. 18 (تشرين الثاني 2013)، ص ص. 20-23، 4ص.

الموضوعات: الإسلام؛ الأزمات المالية؛ الاقتصاد الإسلامي؛ التأجير؛ الفقه الإسلامي

Journal Articles

إيجاد سوق أوراق مالية إسلامية كمنهج لمعالجة الأزمات المالية الحلقة (2)‎

بواسطة: خنوسة، عديلة. مجلة الاقتصاد الإسلامي العالمية. ع. 18 (تشرين الثاني 2013)، ص ص. 16-19، 4ص.

الموضوعات: الأزمات المالية؛ الفقه الإسلامي؛ الأوراق المالية؛ البيوع؛ العقود

Resolutions

قرار رقم 195 (1 21)‎ بشأن استكمال موضوع الصكوك الإسلامية

الجهة المسؤولة: منظمة التعاون الإسلامي (جدة، السعودية). مجمع الفقه الإسلامي الدولي

الموضوعات: الفقه الإسلامي؛ الاقتصاد الإسلامي؛ التأجير؛ العقود؛ الهيمنة

Journal Articles

التجربة البريطانية في إصدار الصكوك الاسلامية

بواسطة: فتني، مايا. مجلة الدراسات المالية و المصرفية. مج. 21، ع. 3 (أيلول 2013)، ص ص. 35-43، 9ص.

الموضوعات: الفقه الإسلامي؛ الإسلام؛ المؤسسات المالية؛ المصارف؛ المعاملات المالية

Journal Articles

أثر القرينة في صيغة عقود التبرعات و التوثيقات المالية : بحث في الفقه الإسلامي

بواسطة: الحميد، سليمان الخلف بن خلف. مجلة البحوث و الدراسات الإسلامية. ع. 32 (2013)، 110ص.

الموضوعات: العقود؛ الفقه الإسلامي؛ البيوع؛ التأجير؛ القانون المدني

Journal Articles

التمويل العقاري باستخدام صيغة الإجارة الموصوفة في الذمة الحلقة (3)‎

بواسطة: نصار، أحمد محمد محمود. مجلة الاقتصاد الإسلامي العالمية. ع. 16 (أيلول 2013)، ص ص. 17-19، 3ص.

الموضوعات: الإسكان؛ التأجير؛ التمويل؛ الفقه الإسلامي؛ الممتلكات العقارية

Journal Articles

التمويل العقاري باستخدام صيغة الإجارة الموصوفة في الذمة الحلقة (2)‎

بواسطة: نصار، أحمد محمد محمود. مجلة الاقتصاد الإسلامي العالمية. ع. 15 (آب 2013)، ص ص. 20-22، 3ص.

الموضوعات: الإسكان؛ التأجير؛ التمويل؛ الفقه الإسلامي

Journal Articles

التمويل العقاري باستخدام صيغة الإجارة الموصوفة في الذمة : دراسة فقهية مالية الحلقة (1)‎

بواسطة: نصار، أحمد محمد محمود. مجلة الاقتصاد الإسلامي العالمية. ع. 14 (تموز 2013)، ص ص. 21-24، 4ص.

الموضوعات: الفقه الإسلامي؛ الإسلام؛ الاقتصاد الإسلامي؛ المؤسسات المالية؛ المعاملات المالية

Journal Articles
4
Time cited in Arcif

إنجاح الصيغ الإسلامية في التمويل الأصغر : مع الإشارة إلى تجربة بنك الأسرة (السودان)‎

بواسطة: الليثي، عصام محمد علي. دراسات اقتصادية إسلامية. مج. 19، ع. 1 (2013)، ص ص. 1-51، 51ص.

الموضوعات: الإسلام؛ التأجير؛ التنمية الاقتصادية؛ المؤسسات المالية؛ المعاملات المالية

Journal Articles

تمويل تقنية LBO باستخدام الأدوات المالية الإسلامية

بواسطة: رديف، مصطفى. ملفات الأبحاث في الاقتصاد و التسيير. ع. (s) (حزيران 2013)، ص ص. 279-299، 21ص.

الموضوعات: الأوراق المالية المشتقة؛ الفقه الإسلامي؛ الاستثمارات؛ التأجير؛ الديون

Resolutions

صكوك صدارة : قرار الهيئة الشرعية رقم (128 أ)‎

الجهة المسؤولة: بنك البلاد (الرياض، السعودية). الهيئة الشرعية

الموضوعات: السعودية؛ أصول الفقه الإسلامي؛ التأجير؛ الفقه الإسلامي؛ المصارف الإسلامية

Fatawa

تأجير العميل الأرض ثم شراء جزء مما سيبنيه عليها

السؤال: حيث إن شركة أعيان تملك أرضا و ترغب في تأجيرها لعميل يرغب في البناء عليها على نفقته إيجارا منتهيا بالتملك بعد مدة محددة، فما هو الحكم الشرعي في قيام المستأجر ببيع البناء أو بعض وحداته (شقق تمليك) لشركة أعيان علما ....

الموضوعات: الأراضي؛ التأجير؛ التعاقد الخارجي؛ العقود؛ الفقه الإسلامي

Fatawa

إعلام المستأجر بما يرتبه العقد و عدم الاكتفاء بالتوقيع عليه

السؤال: عند زيارتنا لأحد الكراجات الذي يتم فيه صيانة السيارات المؤجرة من الشركة، لاحظنا أن بعض العملاء يفاجؤون بأن الشركة تحملهم بعض التكاليف التي قد نص في العقد على أنها عليهم، لكنهم يدعون أنهم لم يعلموا بها، و أن الشركة-في ظنهم-هي ....

الموضوعات: التأجير؛ السيارات؛ الفقه الإسلامي

Fatawa

كيفية تقويم الأعيان المؤجرة

السؤال: ما هو الأساس الشرعي عند تقويم الأعيان المؤجرة لغرض معرفة قيمة المحفظة التي تتكون من هذه الأعيان المؤجرة بالإضافة إلى ديون و نقود. .

الموضوعات: التأجير؛ الديون؛ الفقه الإسلامي

Fatawa

التأكد من شرعية الصور قبل عرضها في الإعلانات و المطبوعات

السؤال: ما شرعية عقد إجارة الذي ستتعامل به الشركة مع إحدى الشركات المتخصصة في مجال الخدمات الإعلانية و المطبوعات..

الموضوعات: التأجير؛ الصور الفوتوغرافية

Fatawa

التصرف أثناء مدة خيار الشرط و الاتفاق على زيادة مدته

السؤال: في حال بيع الأصول المؤجرة مع خيار الشرط لمدة معينة، هل يعد قبول المشتري طلب مستأجر العقار تمديد مدة عقد الإجارة، تصرفا مسقطا للخيار، و هل يجوز أن يتفق على زيادة مدة الخيار..

الموضوعات: التأجير

Fatawa

بيع الأراضي المؤجرة مع شرط الخيار للمشتري لمدة طويلة

السؤال: حيث إن الشركة تقوم ببيع بعض الأراضي المؤجرة، و حيث إن بعض الراغبين في شراء هذه الأراضي يشترطون أن لا تكون هذه الأراضي مرخصا بالبناء عليها للمستأجرين، لما يترتب على البناء من تبعات قانونية على حقوق المؤجر و المستأجر عند ....

الموضوعات: الأراضي؛ البيوع؛ التأجير؛ الفقه الإسلامي؛ الشراء

Fatawa

شراء شركة بجميع موجوداتها التي منها اسم الشهرة و الديون

السؤال: ما شرعية عقد شراء تقوم الشركة بموجبه بشراء إحدى الشركات المختصة بتأجير السيارات بكل ما تمتلكه من أصول ؟.

الموضوعات: أصول الفقه الإسلامي؛ التأجير؛ السيارات؛ الشراء؛ الفقه الإسلامي

Fatawa

البيع مع اشتراط المنفعة لمدة معينة

السؤال: لدى قيامنا بمراجعة "عقد بيع أصول" الذي سبق أن اعتمد من الهيئة، تبين لنا أنه تمت إضافة بند جديد من قبل إحدى الجهات مفاده : ....

الموضوعات: البيوع؛ التأجير؛ العقود؛ الفقه الإسلامي؛ الممتلكات العقارية

Fatawa

تحميل المستأجر الصيانة الأساسية للسيارات

السؤال: ما شرعية قيام شركة أعيان بتأجير الشاحنات و المعدات الثقيلة المستعملة بدون أن تكفل الشركة للمستأجر إصلاح الأعطال التي قد تطرأ على علبة التروس (الجير) و المحرك. حيث إن هذه المعدات تكون بيد العمال-موظفي المستأجر-الذين قد يسيئون استعمالها عمدا منهم ....

الموضوعات: التأجير؛ التكاليف؛ السيارات؛ الصيانة؛ الفقه الإسلامي

Fatawa

الاكتتاب في شركة متخصصة في بيع و تأجير الطائرات

السؤال: ما شرعية الاكتتاب في أحد الشركات المتخصصة في تمويل و شراء و تأجير الطائرات، و يتركز نشاط هذه الشركة في تأجير الطائرات لشركات الطيران المختلفة، علما بأننا قد وجدنا في عقد تأسيس الشركة ما ينص على أنها تعمل وفقا لأحكام ....

الموضوعات: الأوراق المالية؛ البيوع؛ التأجير؛ التمويل؛ الفقه الإسلامي

Fatawa

تقديم خصومات لحاملي بطاقات البنوك التقليدية

السؤال: ما شرعية قيام الشركة بتقديم خصم خاص على أسعار تأجير المركبات لديها لحملة بطاقات الائتمان الصادرة من بنك تقليدي..

الموضوعات: الأسعار؛ التأجير؛ السيارات؛ الفقه الإسلامي؛ المصارف

Fatawa

تأجير وحدات سكنية ثم الوعد باستئجارها

السؤال: ما شرعية قيام شركة برج هاجر بتأجير بعض الوحدات في البرج لإحدى المؤسسات المالية لمدة خمس و عشرين سنة و تعدها الشركة وعدا ملزما لها وحدها باستئجار هذه الوحدات بعد خمس سنوات، بحيث يقع التعاقد حينئذ على المدة المتبقية بالأجرة ....

الموضوعات: التأجير؛ العقود؛ الفقه الإسلامي؛ المباني السكنية؛ الوعد (القانون)

Fatawa

التعاقد مع جهة على استقدام عمالة بأجرة معينة

السؤال: عرض السؤال المقدم من شركة إمداد لتأجير المعدات-إحدى الشركات التابعة-و نصه :ترغب شركة إمداد باستقدام عمالة عن طريق مكتب محلي متخصص باستقدام العمالة، و اتفقت شركة إمداد مع المكتب (أف أف ب) للتجارة العامة بعقد باللغة الإنجليزية تضمن ما ....

الموضوعات: التأجير؛ الرسوم الإدارية؛ العقود؛ العمولات؛ الفقه الإسلامي

Fatawa

إلغاء ميزة تقديم السيارة البديلة من عقود الإجارة

السؤال: أبرمت الشركة عقودا مع عملائها-عقد إيجار منتهي بالتمليك-التي من ضمن بنودها بند ينص على حق العميل في الحصول على سيارة بديلة من الشركة في حال وجود السيارة المؤجرة إليه في الصيانة بعد مضي مدة 48 ساعة.و نظرا لكون هذا الالتزام ....

الموضوعات: الاستثمارات؛ التأجير؛ السيارات؛ العقود؛ الفقه الإسلامي

Fatawa

أخذ الشركة القيمة التقديرية للتصليح حتى لو تم التصليح بأقل من ذلك

السؤال: عرض السؤال المقدم من شركة ريكاب لتأجير السيارات و نصه :ما هو الحكم الشرعي إذا قدرت الشركة قيمة إصلاح تلف معين في السيارة بمبلغ 100 د. ك، ثم أنفقت من المبلغ 80 د. ك نظير الإصلاح و تبقى لديها من المبلغ المقدر 20 د.ك..

الموضوعات: التأجير؛ التدمير؛ السيارات؛ الفقه الإسلامي

Fatawa

حكم أخذ الشركة من العميل قيمة إصلاح التلف أو الخدش في السيارة المستأجرة

السؤال: حيث إن بعض مستأجري السيارات يتسبب في خدش لبعض أجزاء السيارة و يحتاج إصلاح هذا الخدش لصبغ جميع القطعة التي حصل فيها الخدش، فيتم تقييم سعر الإصلاح شاملا لصبغ القطعة محل الخدش بمبلغ معين و تسلمه من العميل، لكن الشركة ....

الموضوعات: التدمير

Fatawa

حكم أخذ الشركة قيمة ما أضاعه المستأجر من أجزاء السيارة المستأجرة

السؤال: عرض السؤال المقدم من شركة ريكاب لتأجير السيارات و نصه :حيث إن بعض العملاء يتسبب في ضياع غطاء عجلة السيارة، و حيث إن الغطاء قد يكون جديدا أو مستعملا و تختلف القيمة بينهما بطبيعة الحال، فما شرعية تحميل العميل قيمة ....

الموضوعات: التأجير؛ التعويض (قانون)؛ السيارات؛ الفقه الإسلامي

Fatawa

دفع أجرة عينية (سيارة)‎ مقابل المنفعة

السؤال: تقوم بعض الصحف اليومية بحملة ترويجية لجريدتها و إصداراتها خلال فترة زمنية محددة، تقوم على أساس تقديم جوائز للمشتركين في الجريدة، و لتوفير هذه الجوائز عرضت علينا الجريدة أن نعطيها سيارة مقابل أن تعطي الجريدة شركة أعيان مساحات إعلانية في ....

الموضوعات: الرسوم الإدارية؛ السيارات؛ العقود؛ العمولات؛ المدفوعات

Fatawa

المطالبة بالتعويض في حال فسخ عقد الإجارة قبل انتهاء مدة العقد

السؤال: ترغب شركة برج هاجر التابعة لشركة أعيان بالتعاقد مع شركة (X) للقيام بإدارة فندق شركة برج هاجر الواقع في مكة المكرمة، و جاء في بند من بنود العقد، أنه في حالة فسخ العقد من قبل شركة برج هاجر من غير ....

الموضوعات: التأجير؛ التعويض (قانون)؛ العقود؛ الفقه الإسلامي

© 2024 e-Marefa. All Rights Reserved.