SearchBrowse
Advanced search

Advanced Search

Search Controls

Article Limiters

Phrase
Filters
Main Subjects
Data Type
Language
Country
Authors / Persons
Source
Institute
Topics

Search Results

   (251 - 300 of 658)
Resolutions

الدليل الشرعي للتمويل العقاري : قرار الهيئة الشرعية رقم (137)‎

الجهة المسؤولة: بنك البلاد (الرياض، السعودية). الهيئة الشرعية

الموضوعات: الإسكان؛ التأجير؛ التمويل؛ الفقه الإسلامي؛ بيع المرابحة

Journal Articles

أثر الاتجاهات النفسية في التعامل مع الخدمات المصرفية الإسلامية : دراسة ميدانية على العميل السوري

بواسطة: تعلو، رهف بدران؛ علي، مقبل علي أحمد. مجلة تنمية الرافدين. مج. 36، ع. 116 (2014)، ص ص. 71-84، 14ص.

الموضوعات: الفقه الإسلامي؛ الاقتصاد الإسلامي؛ التأجير؛ الجوانب النفسية؛ المصارف

Journal Articles
3
Time cited in Arcif

التمويل بالاستئجار كبديل لتمويل المؤسسات الصغيرة و المتوسطة

بواسطة: عياش، زبير؛ مناصرة، سميرة. مجلة العلوم الإنسانية. مج. ب، ع. 41 (حزيران 2014)، ص ص. 281-307، 27ص.

الموضوعات: التأجير؛ التمويل

Journal Articles

العوامل المسببة للمخاطر الائتمانية لتمويل المشروعات الصغيرة في المصارف الإسلامية الأردنية

بواسطة: العبادي، عبير فوزان عارف. المجلة الأردنية في الدراسات الإسلامية. مج. 10، ع. 2 (2014)، ص ص. 331-350، 20ص.

الموضوعات: الإدارة؛ الفقه الإسلامي؛ التأجير؛ التمويل؛ العقود

Journal Articles
1
Time cited in Arcif

دور صناديق الاستثمار الإسلامية في تطوير الأسواق المالية

بواسطة: عمار، منى محمد الحسيني أحمد. أماراباك. مج. 5، ع. 13 (2014)، ص ص. 91-112، 22ص.

الموضوعات: الاقتصاد؛ الفقه الإسلامي؛ المصارف؛ النظم الاقتصادية؛ الاقتصاد الإسلامي

Journal Articles
3
Time cited in Arcif

تقييم مدى كفاءة إدارة مخاطر الائتمان في البنوك الإسلامية الأردنية

بواسطة: عنانزة، عز الدين نايف؛ محمد داود عثمان. دراسات إدارية. مج. 6، ع. 12 (أيار 2014)، ص ص. 203-234، 32ص.

الموضوعات: الإسلام؛ التأجير؛ التمويل؛ العقود؛ المالية

Journal Articles
1
Time cited in Arcif

التوازي في العقود : دراسة فقهية اقتصادية

بواسطة: الرشيدي، وسن سعد فالح دبيس. مجلة الجمعية الفقهية السعودية. ع. 18 (شباط / أيار 2013-2014)، ص ص. 338-386، 49ص.

الموضوعات: البيوع؛ التأجير؛ العقود؛ الفقه الإسلامي

Journal Articles

دور القواعد و الضوابط الشرعية في مواجهة الأزمات الاقتصادية

بواسطة: إسماعيل، نجاح عثمان أبو العنين. مجلة مركز صالح كامل للاقتصاد الإسلامي. مج. 18، ع. 52 (كانون الثاني / نيسان 2014)، ص ص. 103-167، 65ص.

الموضوعات: الاقتصاد؛ الفقه الإسلامي؛ المصارف؛ النظم الاقتصادية؛ المرأة

Journal Articles

أثر الإجارة في تمويل منافع التعليم في الفقه الإسلامي : التعليم الجامعي نموذجا

بواسطة: شاويش، وليد مصطفى أحمد. مجلة الشريعة و القانون. مج. 28، ع. 58 (نيسان 2014)، ص ص. 163-204، 42ص.

الموضوعات: التأجير؛ التعليم؛ التعليم العالي؛ التمويل؛ الفقه الإسلامي

Journal Articles

دور المصارف الإسلامية في معالجة مشكلة الأمن الغذائي في العالم الإسلامي

بواسطة: الخضيري، صالح بن محمد. الجامعة : مجلة اتحاد جامعات العالم الإسلامي. ع. 10 (2014)، ص ص. 11-38، 28ص.

الموضوعات: الإسلام؛ الاقتصاد؛ الفقه الإسلامي؛ النظم الاقتصادية؛ الاقتصاد الإسلامي

Journal Articles
5
Time cited in Arcif

تطوير تعمير الوقف بصيغة عقد البناء و التشغيل و الإعادة (B. O. T.)‎ : دراسة فقهية

بواسطة: العمراني، عبد الله بن محمد. مجلة العلوم الشرعية. ع. 31 (آذار 2014)، ص ص. 194-266، 73ص.

الموضوعات: الإجماع (الفقه الإسلامي)؛ الإسلام؛ الفقه الإسلامي؛ أصول الفقه الإسلامي؛ العقود

Book Reviews

عرض كتاب : أسلوب البناء و التشغيل و نقل الملكية (BOT)‎ من الناحية الشرعية

بواسطة: الإسلامبولي، أحمد محمد خليل. دراسات اقتصادية إسلامية. مج. 19، ع. 2 (2013)، ص ص. 127-163، 37ص.

الموضوعات: الفقه الإسلامي؛ الإقطاعية؛ التأجير؛ العقود؛ القطاع الخاص

Journal Articles
5
Time cited in Arcif

النوافذ الإسلامية في المصارف الحكومية العراقية

بواسطة: الجبوري، أحمد خلف حسين الدخيل. دراسات اقتصادية إسلامية. مج. 19، ع. 2 (2013)، ص ص. 45-124، 80ص.

الموضوعات: المصارف؛ الإسلام؛ التأجير؛ الفقه الإسلامي؛ القانون

Journal Articles

بطاقة الإجازة الائتمانية بطاقة التمويل الودي : بيت التمويل الكويتي البحريني

بواسطة: نصار، أحمد محمد محمود. مجلة الدراسات المالية و المصرفية. مج. 21، ع. 4 (كانون الأول 2013)، ص ص. 27-28، 2ص.

الموضوعات: الإدارة؛ التمويل؛ الفقه الإسلامي؛ المالية؛ التأجير

Arab Theses

جواهر البحرين في تناقض الحبرين للإمام العلامة جمال الدين أبي محمد عبد الرحيم بن الحسن القرشي الإسنوي 704-772ه)‎ في الفقه الشافعي : دراسة و تحقيق : من أول كتاب البيوع إلى نهاية الكتاب

بواسطة : الكوهجي، محمد عبد الرشيد عباد. دكتوراه؛ جامعة أم درمان الإسلامية؛ 2013

الموضوعات: البيوع؛ الفقه الإسلامي؛ التأجير؛ الجريمة؛ المعاملات المالية

Journal Articles

صكوك الإجارة و دورها التسويقي في التنمية

بواسطة: البقوم، علي هلال. المجلة العالمية للتسويق الإسلامي. مج. 2، ع. 3 (كانون الأول 2013)، ص ص. 96-113، 18ص.

الموضوعات: الاقتصاد الدولي؛ التأجير؛ العقود؛ الفقه الإسلامي؛ القانون التجاري

Book chapters

دراسة حول صيغ التمويل الزراعي في التشريع الإسلامي و إمكانيات تطبيقها : عرض أطروحة

بواسطة: الديرشوي، عبد الله محمد نوري. دليل الباحثين إلى الاقتصاد الإسلامي و المصارف الإسلامية في الأردن : دراسة تحليلية ببليوغرافية (1974-2010 م). المعهد العالمي للفكر الإسلامي،؛ 31-ديسمبر-2013؛ ص ص. 341-342، 2ص.

الموضوعات: التمويل؛ الزراعة؛ المصارف؛ المصارف الإسلامية؛ المضاربة

Book chapters

واقع التأجير التمويلي في المصارف الإسلامية الأردنية و إمكانات تطويره : دراسة ميدانية من وجهة نظر العاملين و العملاء : عرض أطروحة

بواسطة: عبيدات، إقبال عبد الكريم نوفان. دليل الباحثين إلى الاقتصاد الإسلامي و المصارف الإسلامية في الأردن : دراسة تحليلية ببليوغرافية (1974-2010 م). المعهد العالمي للفكر الإسلامي،؛ 31-ديسمبر-2013؛ ص ص. 279-280، 2ص.

الموضوعات: الإجارة المنتهية بالتمليك؛ العملاء؛ المصارف الإسلامية؛ الموظفون

Fatawa

بعض الصعوبات في تحويل عملية الإجارة إلى مشاركة

السؤال: بالإشارة إلى قرار هيئة الرقابة الشرعية رقم ق 381 / 11-ل4 / 8 بتاريخ 14 أبريل 2008 م حول عملية إجارة مع الوعد بالتمليك بين البنك و الزبون التي تبين بعد ذلك بأن العقار المستخدم مؤجر دون علم البنك، ....

الموضوعات: التأجير؛ الفقه الإسلامي؛ المصارف الإسلامية؛ شركات الأشخاص

Fatawa

تصحيح عملية إجارة إلى مشاركة

السؤال: تقدمت إدارة خدمات الأفراد بالسؤال التالي :في تاريخ 28 / 10 / 2007 م ، تم إبرام عقد الإجارة مع وعد بالتمليك بين البنك و زبونين على أن تدفع الأجرة عن الفترة الأولى وهي من تاريخ 28 / 11 / ....

الموضوعات: التأجير؛ الفقه الإسلامي؛ المصارف الإسلامية؛ شركات الأشخاص

Fatawa

السداد الجزئي في الإجارة

السؤال: في حالة تمويل الزبون لشراء عقار بعقد إجارة مع الوعد بالتمليك، و رغبة الزبون في سداد جزء من المبلغ المستحق و إعادة جدولة الأجرة الشهرية و أقساطها و فترة الإجارة مع الوعد بالتمليك، ما هو الإجراء الأمثل لهذه الحالة ؟.

الموضوعات: التأجير؛ الفقه الإسلامي؛ المصارف الإسلامية؛ سداد الديون

Fatawa

المناقشة الفقهية لإجارة الأراضي

السؤال: ما هو رائي الفقهي في لإجارة الأراضي ؟.

الموضوعات: استخدام الأراضي؛ التأجير؛ الفقه الإسلامي

Fatawa

احتساب الأرباح على الرسوم المفروضة على الزبون عند تمويل البنك لها

السؤال: عند تمويل البنك لأي زبون عن طريق الإجارة مع الوعد بالتمليك، قد يطلب الزبون سداد الرسوم الإدارية من قبل البنك و تحميله المصاريف، فهل يجوز للبنك احتساب أرباح على هذه الرسوم ؟.

الموضوعات: الأرباح؛ الرسوم الإدارية؛ الفقه الإسلامي؛ التأجير؛ التمويل

Fatawa

تصكيك المنافع، و بيع المنفعة الموصوفة قبل قبضها

السؤال: هل يجوز بيع المنفعة الموصوفة في الذمة قبل قبضها ؟ و هل يجوز تصكيك هذه المنافع و بيع هذه الصكوك ؟.

الموضوعات: البيوع؛ التأجير؛ السندات المكتوبة؛ الفقه الإسلامي؛ المصارف الإسلامية

Fatawa

التمويل ببيع و إجارة المنافع و الخدمات

السؤال: أصبح البنك مطالبا بالتطوير في عمله المصرفي بعد مضي أكثر من ربع قرن على تأسيسه، حيث بات عمله روتينا مصرفيا يقوم على صيغ أصبحت تقليدية كالمرابحة و المضاربة و الإجارة، و هي الصيغ التي اعتمدتها البنوك الإسلامية في شراء السلع ....

الموضوعات: البيوع؛ التأجير؛ التمويل؛ الفقه الإسلامي؛ المنفعة

Fatawa

زيادة رسوم التمويل العقاري (الإجارة-المشاركة)‎

السؤال: بناء على الموضوع أعلاه، فقد أجرى قسم تطوير الأعمال بإدارة الخدمات المصرفية للأفراد دراسة حول الرسوم التي تحتسبها البنوك الأخرى نظير التمويل العقاري، و بناء على الكلفة التي يتحملها البنك و الجهد المبذول نظير هذا النوع من التمويلات، فإن القسم ....

الموضوعات: الإسكان؛ التأجير؛ التمويل؛ الرسوم الإدارية؛ الفقه الإسلامي

Resolutions

تعويض البنك عن فسخ الزبون عقد الإجارة الموصوفة في الذمة

الجهة المسؤولة: بنك البحرين الإسلامي (المنامة، البحرين). هيئة الرقابة الشرعية

الموضوعات: التأجير؛ الإقالة؛ التعويض (قانون)؛ الفقه الإسلامي؛ المصارف الإسلامية

Fatawa

التقرير الشرعي للإجارة

السؤال: ما هو رأي الهيئة في التقرير التدقيق الشرعي لمنتج الإجارة مع الوعد بالتمليك ؟.

الموضوعات: التأجير؛ المصارف الإسلامية

Fatawa

تغيير الزبون للعقار المتفق عليه مع البنك في عملية الإجارة الموصوفة في الذمة

السؤال: طلب زبون تغيير العقار الموصوف في الذمة و المتفق عليه مع البنك، فما هي المعالجة الشرعية المثلى لهذه الحالة، و ما هو مصير المبالغ المدفوعة من البنك للمطور، و ما مصير الأقساط (الأجرة تحت الحساب) التي دفعها الزبون للبنك ؟.

الموضوعات: التأجير؛ الفقه الإسلامي؛ المصارف الإسلامية؛ الممتلكات العقارية

Fatawa

تمديد فترة الأجرة تحت الحساب في الإجارة الموصوفة في الذمة عند تأخر المقاول في الإنشاء

السؤال: يطلب بعض الزبائن في عمليات الإجارة الموصوفة في الذمة دفع الأجرة الفعلية للعقار و ليس الأجرة المضافة للمستقبل (نحت الحساب)، و ذلك حين تأخر المقاول في إنشاء العقار، فهل يمكن للبنك أن يمدد عقد الإجارة الموصوفة في الذمة مع احتساب الأجرة الفعلية في النظام الداخلي فقط ؟.

الموضوعات: التأجير؛ العقود؛ المصارف الإسلامية؛ هندسة الإنشاءات

Fatawa

النظام المحاسبي المتبع للتمويل الإسكاني (الإجارة و المشاركة)‎ (Rule78)‎

السؤال: ما هي طريقة احتساب الأقساط اليومية و الشهرية في النظام الآلي لعمليات الإجارة مع الوعد بالتمليك و المشاركة المتناقصة المطبقة وفقا للقاعدة المحاسبية المسماة (Rule78)، و ذلك بناء على احتجاج بعض الزبائن على سياسة البنك في احتساب الأرباح عند السداد المبكر، فما رائي الهيئة بذلك ؟.

الموضوعات: الإسكان؛ التأجير؛ التمويل؛ الفقه الإسلامي؛ شركات الأشخاص

Fatawa

استمرارية استقطاع الأجرة (تحت الحساب)‎ في الإجارة الموصوفة في الذمة بموافقة الزبون بناء على تأخر البناء

السؤال: تقدم أحد الزبائن في سنة 2007 م لشراء فيلا من أحد المطورين عن طريق الإجارة الموصوفة في الذمة، و كان من المفترض أن يجهز العقار في مدة أقصاها سنة واحدة، و دفع البنك مبلغ قدره 417.000 /-(أربعمائة و سبعة عشر ....

الموضوعات: التأجير؛ الفقه الإسلامي؛ المصارف الإسلامية؛ الممتلكات العقارية

Fatawa

حكم الأجرة (تحت الحساب)‎ التي يحتسبها البنك في الإجارة الموصوفة في الذمة

السؤال: ما هو رأي الهيئة في حكم الأجرة (تحت الحساب) التي يحتسبها البنك في الإجارة الموصوفة في الذمة ؟.

الموضوعات: التأجير؛ المصارف الإسلامية

Fatawa

ترجيع جزء من أرباح عملية إجارة لزبون

السؤال: ما هو رأي الهيئة في ترجيع جزء من أرباح عملية إجارة لزبون ؟.

الموضوعات: الأرباح؛ التأجير؛ المصارف الإسلامية

Fatawa

تسليم البنك الزبون مبلغ التمويل مباشرة في عملية الإجارة الموصوفة في الذمة

السؤال: تقدم زبون للبنك بطلب تمويلا عن طريق الإجارة مع الوعد بالتمليك لشراء أرض منه بقيمة 000,100 (مائة ألف دينار)، و هو المبلغ الذي تساويه الأرض، كما طلب الحصول على تمويل قدره 000,50 (خمسون ألف دينار) لغرض البناء عليها. و بناء ....

الموضوعات: التأجير؛ التمويل؛ الفقه الإسلامي؛ المصارف الإسلامية

Fatawa

تعديل الأجرة لعملية إجارة و اقتناء قديمة مع شركة

السؤال: دخل البنك في عملية تمويلية مع شركة عن طريق مع الوعد بالتمليك في عام 2007، و يريد البنك الآن توقيع ملحق ينص على تعديل الأجرة، و بعد الاطلاع على العقد تبين بأن البنك لم يعرض العملية و العقد على هيئة ....

الموضوعات: التأجير؛ المصارف الإسلامية

Fatawa

عملية شراء طائرات و إعادة تأجيرها

السؤال: ما هو رأي الهيئة في عملية شراء طائرات و إعادة تأجيرها ؟.

الموضوعات: التأجير؛ الشراء؛ الطائرات؛ الفقه الإسلامي؛ المصارف الإسلامية

Fatawa

تمويل العقارات تحت الإنشاء بعقد الإجارة الموصوفة في الذمة

السؤال: في حالة رغبة أحد العملاء في تمويل عقار تحت الإنشاء من أحد المطورين، ما رأيكم في تمويل العقار بعقد إجارة موصوفة في الذمة، مع العلم بأن الزبون اشترى العقار و دفع نسبة 10% من قيمته للمطور و وقع عقد بيع ....

الموضوعات: الإسكان؛ التأجير؛ التمويل؛ الفقه الإسلامي؛ المصارف الإسلامية

Fatawa

تطبيق الإجارة على عقار مؤجر

السؤال: إذا كان الزبون يمتلك عقارا مرهونا لبنك ربوي أو مملوكا لبنك ربوي أو إسلامي لغرض التمويل، هل من الجائز أن يقوم الزبون بتحويل التمويل من الجهة التمويلية الأولى إلى البنك ؟ بحيث إنه إذا كان العقار مملوكا لجهة تمويل إسلامية ....

الموضوعات: التأجير؛ الاستثمارات العقارية؛ الفقه الإسلامي؛ المصارف الإسلامية

Fatawa

تطبيق نظام الإجارة على الأراضي

السؤال: الطريقة المتبعة في تمويل شراء الأراضي حاليا هي عن طريق المرابحة، حيث يتملك الزبون العقار و يسدد مبلغ التمويل على أقساط، ما رأيكم في تطبيق نظام الإجارة مع الوعد بالتمليك على الأراضي القابلة للمنفعة، بفرض أن المنفعة من الأرض قد تكون حاضرة أو مستقبلية ببناء الأرض أو الاستثمار ؟.

الموضوعات: التأجير؛ استخدام الأراضي؛ الفقه الإسلامي

Fatawa

أخذ عمولة الدراسة الائتمانية أو دراسة الجدوى

السؤال: عندما يتقدم الزبون إلى البنك طالبا منحه تسهيلات ائتمانية سواء بالمرابحة أو الإجارة أو غيرهما من الأدوات الإسلامية، فإن البنك يبذل جهده في إعداد الدراسات الائتمانية للزبون و دراسات الجدوى و الدراسات القانونية، و بعد هذا الجهد و إنفاق الوقت ....

الموضوعات: الفقه الإسلامي؛ القروض المصرفية؛ التأجير؛ المصارف الإسلامية؛ دراسات الجدوى

Fatawa

احتساب أجرة على الفترات اللاحقة عند التأخير في سداد الأجرة

السؤال: هل يجوز احتساب أجرة جديدة على الفترات اللاحقة للتأخير في السداد و أن ينص على ذلك في عقد الإيجار على سبيل المثال : (إذا تأخر الزبون عن سداد أجرة شهرين مثلاً فإن الأجرة للفترة اللاحقة تصبح كذا) ؟.

الموضوعات: التأجير؛ الفقه الإسلامي؛ المصارف الإسلامية؛ سداد الديون

Fatawa

تأخير سداد الأجرة إلى نهاية المدة

السؤال: هل يجوز في عقد الإجارة مع الوعد بالتمليك ذات السعر المتغير تأخير الأجرة الخاصة بفترة السماح لكي يسددها الزبون المستأجر في نهاية الفترة ؟.

الموضوعات: التأجير؛ الفقه الإسلامي؛ المصارف الإسلامية؛ سداد الديون

Fatawa

احتساب الإيجار أو الأرباح بشكل يومي

السؤال: لقد جرت العادة بين البنوك أن يتم احتساب السنة على أساس 360 يوما، فهل يجوز احتساب الإيجار أو الأرباح بشكل يومي على أساس 360 يوما في السنة، بحيث يكون إيجار شهر فبراير مثلا لـ 28 يوما و في شهر مارس 31 يوما.... الخ ؟.

الموضوعات: الأرباح؛ التأجير؛ المصارف الإسلامية

Fatawa

شراء عقار منفعته مشغولة و إعادة تأجيره مرة أخرى على نفس المالك

السؤال: تقدم زبون بطلب للبنك مبديا رغبته في بيع عقار يملكه (علما بأن العقار مؤجر بالكامل) و ذلك لكي يعيد البنك تأجيره إليه إجارة مع وعد بالتمليك. فما هو الحكم الشرعي في دخول البنك مع الزبون في إجارة مع وعد بالتمليك مع علم البنك بأن العقار مشغول المنفعة ؟.

الموضوعات: التأجير؛ الشراء؛ المصارف الإسلامية؛ الممتلكات العقارية

Fatawa

شراء عقار منفعته مشغولة و إعادة تأجيره مرة أخرى على نفس المالك

السؤال: هل يجوز للبنك شراء عقار من مالكه و هو مؤجر إلى الغير، ثم إعادة تأجيره إلى المالك إجارة مع الوعد بالتمليك ؟.

الموضوعات: التأجير؛ الشراء؛ المصارف الإسلامية؛ الممتلكات العقارية

Fatawa

مبادلة عقار بعقار آخر في معاملة إجارة

السؤال: لدى أحد الزبائن مع البنك معاملة إجارة مع الوعد بالتمليك، حيث اشترى البنك عقارين من الزبون بموجب عقدي شراء منفصلين داخليين (و قد وافقت هيئة الرقابة الشرعية علي هذا النوع من التعامل في الجلسة رقم11-3/2002) و قد تم تأجير العقارين ....

الموضوعات: التأجير؛ الفقه الإسلامي؛ المصارف الإسلامية؛ الممتلكات العقارية

Fatawa

شراء عقار مملوك لشركة دون تغيير ملكيته رسميا و تأجيره

السؤال: تقدمت للبنك شركة عائلية متخصصة في المعاملات العقارية و مملوكة من قبل أربعة شركاء للحصول على تسهيلات ائتمانية، و قد وافق البنك على منح الشركة تسهيلا بالإجارة مع الوعد بالتمليك في حدود مليون دينار بحريني، و قد جرت العادة في ....

الموضوعات: التأجير؛ الشراء؛ الفقه الإسلامي؛ المصارف الإسلامية؛ الممتلكات العقارية

Fatawa

أخذ دفعة مقدمة من الزبون و اعتبارها أجرة

السؤال: يرغب البنك في تملك عقار بالكامل بدون دخول الزبون شريكا في تملك جزء من العقار، و يود الزبون تقديم دفعة مقدمة، إلا أنه لا يمكن أخذ الدفعة المقدمة كجزء من ثمن العقار، كما أن الزبون لا يقبل أن تجمد الدفعة ....

الموضوعات: التأجير؛ الفقه الإسلامي؛ المصارف الإسلامية؛ الممتلكات العقارية

Fatawa

شراء عقار و تأجيره إلى نفس المالك أو لطرف ثالث

السؤال: هل يجوز للبنك شراء عقار معروض للبيع من المالك مباشرة بعقد بيع، ثم تأجيره بإجارة مع الوعد بالتمليك إلى البائع أو طرف آخر بعقد منفصل عن العقد الأول يمتد لمدة أربع سنوات أو أكثر ؟.

الموضوعات: التأجير؛ الشراء؛ المصارف الإسلامية؛ الممتلكات العقارية

© 2024 e-Marefa. All Rights Reserved.