Filters

Search Results

(951 - 1000 of 1279)

Real property

Journal Articles

Time cited in Arcif

برامج السياسة السكنية و دورها في معالجة أزمة السكن بالجزائر

بواسطة: المؤمن، عبد الكريم. مجلة دفاتر اقتصادية. مج. 4، ع. 6 (آذار 2013)، ص ص. 18-39، 22ص.

الموضوعات: الإسكان؛ التخطيط الحضري؛ السكان؛ المناطق الحضرية؛ المناطق الريفية

Statistical Reports

جدول 26، النشاط العقاري في السلطنة.

النشرة الإحصائية الشهرية. عمان (سلطنة).؛ وزارة الاقتصاد الوطني مج. 24، ع. 2 (شباط 2013)، ص ص. 27-27، 1ص.

الموضوعات: الإحصائيات؛ سلطنة عمان؛ الجوانب الاقتصادية؛ الممتلكات العقارية

Fatawa

كيفية احتساب الزكاة للمستثمرين في الصناديق العقارية

السؤال: ما هي كيفية إخراج المستثمرين زكاة أموالهم في صندوق أعيان العقاري الأول، و ما الحكم إذا كان المستثمر قد استثمر في الصندوق قبل حلول الحول الخاص بأمواله بفترة قصيرة..

الموضوعات: أصحاب الأسهم؛ الزكاة؛ الفقه الإسلامي؛ الممتلكات العقارية؛ رأس المال

Fatawa

الاعتياض عن الدين بمساحة من الأرض

السؤال: ما شرعية ملحق عقد شراء عقارات يقدم فيه أحد الشركاء ضمانا للبائع..

الموضوعات: الأرض (كوكب)؛ الديون؛ الشراء؛ العقود؛ الفقه الإسلامي

Fatawa

من الصور المشروعة لتأسيس الشركات

السؤال: ترغب شركة أعيان في تأسيس شركة عقارية في دبي، و حرصا منها على استيفاء شروط إدراج هذه الشركة في سوق الأوراق المالية في الكويت، فإنها ستتبع الإجراءات التالية :1. شراء شركة ذات مسؤولية محدودة كويتية مضى على تأسيسها قرابة ثلاث ....

الموضوعات: الأسواق المالية؛ الشركات؛ الفقه الإسلامي؛ الممتلكات العقارية؛ رأس المال

Fatawa

رهن العقار باسم المشتري لأسباب نظامية

السؤال: ما شرعية بيع عقار لصالح أحد البنوك التقليدية، و الاستعاضة عن تسجيله رسميا باسمه برهن العقار لصالحه، لكون البنك ممنوعا من تملك العقار للمتاجرة..

الموضوعات: البيوع؛ الرهن؛ الفقه الإسلامي؛ الملكية؛ الممتلكات العقارية

Fatawa

شراء حصة من عقار سبق أن اشتراه المالك و دفع جزءا من الثمن

السؤال: ما شرعية عقد اتفاق للمشاركة في عقار، سبق لأحد أطراف العقد أن اشتراه منفردا، و دفع جزءا مقدما من الثمن، ثم عرض علينا مشاركته فيه. .

الموضوعات: الشراء؛ الممتلكات العقارية

Fatawa

شراء عقار من الوصي عليه ثم تأجيره له

السؤال: يوجد عقار يملكه ورثة لميت بحصص معلومة، و كان بعض الورثة بالإضافة إلى تملكه لحصته من التركة وصيا على ثلث التركة الموصي به، و هو مخول بإدارته و التصرف فيه بالمصلحة، و لما كان بعض الورثة يرغب في تملك حصص ....

الموضوعات: الإجارة المنتهية بالتمليك؛ الاستثمارات العقارية؛ الشراء؛ الفقه الإسلامي؛ الممتلكات العقارية

Fatawa

شراء بيت موقوف من الأمانة العامة للأوقاف بطريقة المزايدة

السؤال: تقدم إلينا أحد العملاء راغبا في شراء بيت موقوف، عن طريق إحدى الشركات الموكلة من الأمانة العامة للأوقاف ببيعه لوجود فرصة جيدة لتنمية الوقف، فما هو الحكم الشرعي في شراء أعيان لهذا البيت و إيجاره للعميل إيجارا منتهيا بالتملك. و ....

الموضوعات: الشراء؛ الفقه الإسلامي؛ المزاد؛ الممتلكات العقارية؛ الوقف

Fatawa

استرداد المستثمرين لحصصهم في الصناديق التي تديرها الشركة

السؤال: ما مدى شرعية عمليات استرداد الحصص التي ستتم بين صندوق أعيان العقاري و المستثمرين فيه، و مدى شرعية التزام الصندوق بشراء حصص المستثمرين عند رغبتهم بالبيع..

الموضوعات: البيوع؛ الشراء؛ الفقه الإسلامي؛ الممتلكات العقارية؛ صناديق الاستثمار

Fatawa

شراء حق انتفاع لوحدات سكنية موصوفة بالذمة

السؤال: حيث إن شركة برج هاجر-إحدى الشركات التابعة لأعيان-قد بدأت ببيع حق انتفاع شقق موصوفة في الذمة في برج هاجر الذي يشيد قرب الحرم المكي الشريف، الذي تملك الشركة حق الانتفاع به لمدة 25 سنة، فإنها ترغب في توفير تمويل لعملائها ....

الموضوعات: الشراء؛ الفقه الإسلامي؛ الممتلكات العقارية؛ حق الانتفاع

Fatawa

البيع مع اشتراط المنفعة لمدة معينة

السؤال: لدى قيامنا بمراجعة "عقد بيع أصول" الذي سبق أن اعتمد من الهيئة، تبين لنا أنه تمت إضافة بند جديد من قبل إحدى الجهات مفاده : ....

الموضوعات: البيوع؛ التأجير؛ العقود؛ الفقه الإسلامي؛ الممتلكات العقارية

Fatawa

مبدأ الأجرة المتغيرة المرتبطة باللايبور

السؤال: طلب إعادة النظر في صياغة الفتوى السابقة للهيئة بشأن الأجرة المتغيرة، حيث لم تتضمن الفتوى جوابا مباشرا عن السؤال الموجه للهيئة.و نص السؤال في الفتوى السابقة المقدم من إدارة الخزينة :"اتفقت شركة أعيان مع البنك في البحرين على أن يشتري ....

الموضوعات: أسعار الحسم؛ الشراء؛ المصارف الإسلامية؛ الممتلكات العقارية

Fatawa

اشتراط المؤجر على المستأجر مستوى معينا من التصاميم في العين المؤجرة

السؤال: ما شرعية اشتراط المؤجر على المستأجر بأن يقوم بعمل الديكورات اللازمة على مستوى معين من الجودة بحيث يناسب المظهر العام للوحدة (البرج مثلا) و مكانته التجارية، و هل يجوز للمؤجر رفض التصاميم و المخططات إن كانت دون المستوى المطلوب..

الموضوعات: الأصول؛ التأجير؛ التصميم المعماري؛ الفقه الإسلامي؛ الممتلكات العقارية

Fatawa

شرعية دخول الشركة مع العميل في عقد شراكة

السؤال: ترغب شركة بوابة الشرق العقارية-إحدى الشركات التابعة-في ابتكار أسلوب جديد للتعامل مع بعض عملائها (تجار العقار) من خلال استخدام صيغة المشاركة، التي تقوم على أساس دخول الشركة مع العميل في عقد شراكة، تكون حصة شركة بوابة الشرق فيها الأرض، و حصة العميل البناء الذي سيشيده*على حسابه-عليها..

الموضوعات: الشركات؛ العملاء؛ الفقه الإسلامي؛ الممتلكات العقارية

Fatawa

تأجير محلات في عقار تملك الشركة حق الانتفاع به

السؤال: ما شرعية عقد استثمار، الذي يرغب من خلاله أحد الأطراف في استئجار بعض المحلات الموجودة في أحد العقارات التي تملك الشركة حق الانتفاع بها، بموجب عقد تخصيص من الدولة..

الموضوعات: التأجير؛ الشركات؛ الفقه الإسلامي؛ الملكية؛ الممتلكات العقارية

Fatawa

التأمين التقليدي على العقار عند الحاجة الملحة

السؤال: سبق أن عرضنا على الهيئة الموقرة كلا من عقد بيع عقار مع حق رهن حيازي و اشتراط إدارته من قبل جهة يحددها البائع، و عقد بيع عقار مع حق رهن حيازي واشتراط إدارته من قبل البائع.و قد أجازت الهيئة العقدين ....

الموضوعات: الأعمال التجارية؛ التأمين؛ العقود؛ الفقه الإسلامي؛ الممتلكات العقارية

Fatawa

اتحاد الوكيل و تعدد الموكلين

السؤال: ما شرعية التعامل بعقد وكالة بأجر لإبرام صفقات في محفظة عقارية المعروض عليكم، علما بأن أصل هذا العقد سبق للهيئة أن اعتمدته، لكننا أجرينا عليه تعديلا في بعض مواده تمثلت في إضافة مادة يأذن بموجبها الموكل (المستثمر) للوكيل (شركة أعيان) ....

الموضوعات: الأجور؛ شركات الأشخاص

Fatawa

إنشاء محفظة لبيع و شراء العقار السكني لدى الغير

السؤال: ما شرعية عقد وكالة بأجر لإنشاء و إدارة محفظة للمتاجرة في العقار، الذي سبق للهيئة أن أجلت النظر فيه لتستفسر من محامي الشركة عن قانونيته.ملخص العقد :ترغب شركة أعيان في الاستثمار في العقار السكني، و ستعمل على تأسيس محفظة عقارية ....

الموضوعات: الشراء؛ الممتلكات العقارية

Fatawa

إجارة أرض فضاء مع وعد بالبيع

السؤال: يوجد في السوق شريحة من العملاء (تجار عقار) يرغبون بتملك أراض فضاء من أجل المتاجرة فيها، وفي العادة يقترض هؤلاء العملاء ثمن الأراضي من البنوك الربوية قروضا قصيرة الأجل (من 6 أشهر إلى سنة)، إذ إنهم بمجرد بيعهم الأراضي يسددون ....

الموضوعات: الأرض (كوكب)؛ البيوع؛ التأجير

Fatawa

الوعد باستئجار عين محددة

السؤال: ما شرعية صيغة وعد بالاستئجار الذي تنوي الشركة التعامل به مع العملاء الراغبين في استئجار عقار من الشركة، علما بأن أصل الصيغة المقدمة هو صيغة وعد بالشراء سبق للهيئة أن اعتمدته فيما مضى..

الموضوعات: التأجير؛ الشركات؛ الفقه الإسلامي؛ الممتلكات العقارية؛ الوعد (القانون)

Journal Articles

الإيجار المفضي إلى تملك العقار : قراءة في القانون 00ـ51

بواسطة: إدزني، عبد العزيز. مجلة الأملاك. ع. 11-12 (2013)، ص ص. 298-324، 27ص.

الموضوعات: التشريع؛ المغرب؛ الممتلكات العقارية؛ الإيجار؛ عقود الإيجار

Journal Articles

الأثر التطهيري لمحضر إرساء المزاد المنجز في إطار بيع العقار المحفـظ على يد القضاء

بواسطة: أوخيا هشام. مجلة الأملاك. ع. 11-12 (2013)، ص ص. 270-297، 28ص.

الموضوعات: التشريع؛ المغرب؛ البيوع؛ الممتلكات العقارية

Journal Articles

التقييد الاحتياطي بين حماية الحقوق و تحقيق التنمية في ضوء القانون رقم 14.07

بواسطة: عليوي، هشام. مجلة الأملاك. ع. 11-12 (2013)، ص ص. 250-269، 20ص.

الموضوعات: التشريع؛ المغرب؛ الحقوق المدنية و السياسية؛ الممتلكات العقارية

Journal Articles

مستجدات الطعون القضائية ضد قرارات المحافظ العقاري في ضوء القانون 14.07 و مقتضيات الدستور الجديد

بواسطة: عريش، عبد الرزاق. مجلة الأملاك. ع. 11-12 (2013)، ص ص. 212-249، 38ص.

الموضوعات: التشريع؛ الطعن في الأحكام؛ المغرب؛ الدساتير؛ الممتلكات العقارية

Journal Articles

تأملات حول المستجدات التشريعية المتعلقة بالتعرض و المقررة بمقتضى القانون 07 14

بواسطة: الفكاني، خالد. مجلة الأملاك. ع. 11-12 (2013)، ص ص. 199-211، 13ص.

الموضوعات: التسجيل العقاري؛ التشريع؛ المغرب؛ الممتلكات العقارية

Journal Articles

مطلب التحفيظ العقاري في ضوء القانون رقم 14.07

بواسطة: ابن حفو، حليمة. مجلة الأملاك. ع. 11-12 (2013)، ص ص. 183-198، 16ص.

الموضوعات: التسجيل العقاري؛ التشريع؛ المرافعات؛ الحقوق العينية؛ الممتلكات العقارية

Journal Articles

تقييم لنظام الطعن في قرارات المحافظ العقاري بين القضاء العادي و القضاء الإداري على ضوء مستجدات قانون التحفيظ العقاري

بواسطة: الهيني، محمد. مجلة الأملاك. ع. 11-12 (2013)، ص ص. 30-112، 83ص.

الموضوعات: التشريع؛ التعويض (قانون)؛ القضاء الإداري؛ المحاكم الإدارية؛ الممتلكات العقارية

Arab Theses

التقادم المكسب لملكية العقار : دراسة مقارنة في الفقه الإسلامي و القانون

بواسطة : بركة، صلاح خميس. دكتوراه؛ جامعة أم درمان الإسلامية؛ 2012

الموضوعات: التشريع؛ الفقه الإسلامي؛ السودان؛ القانون المدني؛ الملكية

Book Reviews

عرض كتاب : التمويل العقاري : دراسة فقهية قانونية اقتصادية مقارنة

بواسطة: ملكاوي، أسماء حسين محمد؛ القاضي، هشام محمد مجاهد. إسلامية المعرفة. مج. 18، ع. 70 (أيلول 2012)، 1ص.

الموضوعات: الإسكان؛ التمويل؛ الفقه الإسلامي؛ مراجعات الكتب؛ الممتلكات العقارية

Arab Theses

التنظيم القانوني لعلاقات الجوار في ضوء أحكام القانون المدني : دراسة مقارنة

بواسطة : فريحات، علاء فخري. ماجستير؛ جامعة عمان الأهلية؛ 2012

الموضوعات: الأردن؛ التشريع؛ الممتلكات العقارية؛ القانون المدني؛ حيازة الأراضي

Arab Theses

نظرية التعسف في استعمال الحق في حقل الملكية العقارية

بواسطة : عبد العزيز، إيهاب علي محمد. ماجستير؛ جامعة الشرق الأوسط؛ 2012

الموضوعات: الأردن؛ التشريع؛ الفقه الإسلامي؛ القانون؛ القانون المقارن

Book chapters

أثر الأزمة المالية العالمية في التوجهات الغربية نحو المصرفية الإسلامية

بواسطة: أبو شعلة، محمد علي أحمد. الأزمة الاقتصادية العالمية المعاصرة من منظور إسلامي. المعهد العالمي للفكر الإسلامي،؛ 31-ديسمبر-2012؛ ص ص. 319-343، 25ص.

الموضوعات: الإسلام؛ الاقتصاد الإسلامي؛ التمويل؛ المصارف؛ النظم الاقتصادية

Book chapters

تأثير الأزمة المالية العالمية على اقتصاديات الدول العربية

بواسطة: الباجوري، خالد عبد الوهاب البنداري. الأزمة الاقتصادية العالمية المعاصرة من منظور إسلامي. المعهد العالمي للفكر الإسلامي،؛ 31-ديسمبر-2012؛ ص ص. 291-317، 27ص.

الموضوعات: الأزمات المالية؛ الأحوال الاقتصادية؛ الاقتصاد الدولي؛ التنمية الاقتصادية؛ المصارف

Journal Articles

Time cited in Arcif

شهر الدعاوى القضائية في القانون الجزائري : قراءة في نص المادتين : 17 و 519 من قانون الإجراءات المدنية و الإدارية رقم 08 09

بواسطة: لبيض، ليلى. مجلة الحقوق و العلوم الإنسانية. ع. 12 (2012)، ص ص. 294-306، 13ص.

الموضوعات: التشريع؛ الجزائر؛ فرنسا؛ مصر؛ المرافعات

Journal Articles

ارتباط المصلحة العامة بالملكية العقارية الخاصة في التشريع الجزائري

بواسطة: بوضياف، مصطفى. دراسات و أبحاث. ع. 8 (أيلول 2012)، ص ص. 151-166، 16ص.

الموضوعات: التشريع؛ الجزائر؛ الصالح العام؛ القانون؛ الممتلكات العقارية

Journal Articles

الطعن بصورية ثمن المبيع و أثره على التزام الشفيع بإيداع قيمة العقار المشفوع فيه

بواسطة: الزبيدي، عبد الله محمد علي؛ الفناطسة، جعفر محمود علي المغربي. المجلة الأردنية في القانون و العلوم السياسية. مج. 4، ع. 3 (تموز 2012)، ص ص. 197-229، 33ص.

الموضوعات: الأردن؛ التشريع؛ الطعن في الأحكام؛ الممتلكات العقارية؛ القانون المدني

Statistical Reports

جدول 26، النشاط العقاري في السلطنة.

النشرة الإحصائية الشهرية. عمان (سلطنة).؛ وزارة الاقتصاد الوطني مج. (تموز 2012)، 1ص.

الموضوعات: الإحصائيات؛ سلطنة عمان؛ الجوانب الاقتصادية؛ الممتلكات العقارية

Book Reviews

عرض كتاب : اقتلاع الجذور : المشاريع العقارية و تفاقم الخلل السكاني في مجلس التعاون لدول الخليج العربية

بواسطة: الخوري، كابي؛ الشهابي، عمر هشام. المستقبل العربي. مج. 35، ع. 401 (تموز 2012)، ص ص. 197-198، 2ص.

الموضوعات: السكان؛ التفاعل الاجتماعي؛ العمال المهاجرون؛ الموارد النفطية؛ علم السكان

Resolutions

شراء العقارات المؤجرة و بيعها على العملاء : قرار الهيئة الشرعية رقم (66 و)‎

الجهة المسؤولة: بنك البلاد (الرياض، السعودية)

الموضوعات: الشراء؛ الفقه الإسلامي؛ البيوع؛ الحق في الملكية؛ العقود

Journal Articles

Time cited in Arcif

الطبيعة القانونية لعقد بيع العقار بناء على التصاميم

بواسطة: عياشي، شعبان. مجلة العلوم الإنسانية. ع. 37 (حزيران 2012)، ص ص. 127-138، 12ص.

الموضوعات: التشريع؛ الجزائر؛ البيوع؛ العقود؛ الممتلكات العقارية

Statistical Reports

جدول 16، الاستثمار الأجنبي.

نشرة إحصاء الاستثمار الأجنبي. عمان (سلطنة).؛ وزارة الاقتصاد الوطني.؛ المديرية العامة للإحصاءات الاقتصادية مج. 6 (حزيران 2012)، ص ص. 37-37، 1ص.

الموضوعات: الإحصائيات؛ سلطنة عمان؛ الاستثمارات؛ التجارة؛ الممتلكات العقارية

Journal Articles

Time cited in Arcif

اقتلاع الجذور : المشاريع العقارية و تفاقم الخلل السكاني في مجلس التعاون لدول الخليج العربية

بواسطة: الشهابي، عمر هشام. المستقبل العربي. مج. 35، ع. 400 (حزيران 2012)، ص ص. 7-21، 15ص.

الموضوعات: السكان؛ الأجانب؛ السياسة الخارجية؛ النظم الاقتصادية؛ علم السكان

Book

Time cited in Arcif

اقتلاع الجذور : المشاريع العقارية و تفاقم الخلل السكاني في مجلس التعاون لدول الخليج العربي

بواسطة: الشهابي، عمر هشام؛ الكواري، علي خليفة؛ الزميع، فهد علي. مركز دراسات الوحدة العربية،؛ 31-مايو -2012؛ ص ص. 1-238، 238ص.

الموضوعات: السكان؛ الخصخصة؛ السياسة السكانية؛ العمال المهاجرون؛ علم السكان

Statistical Reports

نشاط سوق العقار.

التقرير الاقتصادي السنوي [لهذا العام] مقارنة مع العام [السابق]. غرفة تجارة عمان (عمان، الأردن).؛ إدارة الدراسات و التدريب.؛ وحدة الدراسات و الاتفاقيات الدولية مج. (نيسان 2012)، ص ص. 27-27، 1ص.

الموضوعات: الأردن؛ التقارير؛ الجوانب الاقتصادية؛ الممتلكات العقارية

Statistical Reports